Maison à vendre 6 pièces • 124 m2 Gauriaguet Réf. Orpi : 851a43a0-65a3-4c6e-8764-1da12a00b334
377 000 €
prix indicatif
- Honoraires : 3.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (365 000€ Hors Honoraires).
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6 pièces
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Surface 124 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 024 m²
Extérieur
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Piscine
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au rdc vous trouverez un salon/séjour de 40m², une cuisine équipée semi-ouverte de 9m², un cellier de 5m². D'une part une chambre parentale (13m²) avec dressing et salle d'eau (5m²), une chambre (13m²) et un WC. D'autre part un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Terrasse extérieure couverte de 47m².
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage électrique et poêle à granulés.
A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 1110m², une piscine de 8x4 au sel et chauffée, un abri de jardin et un carport.
La maison est équipée de panneaux solaires avec possibilité de revendre le surplus de la production électrique.
Taxe foncière 1200€
Prix de vente 377.000€ FAI
Honoraires charge acquéreurs 12.000€ TTC
Consommation énergie primaire 169Kwh/m²/an
Emission gaz à effets de serre 5kg CO2/m²/an
Frais
Honoraires : 3.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (365 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 169 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Cabinet Haussmann
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Gauriaguet
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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33850 Leognan