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Maison à vendre
6 pièces • Givry

  • Bon état

380 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 26154b2a-fb62-4f03-96bf-f38aee4e640b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 884 m²

  • Séjour 29,30 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 145 m2 à vendre à Givry. Dans un hameau très prisé de Givry, venez découvrir cette charmante maison familiale de 145 m² , offrant de belles prestations récentes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un grand séjour et une cuisine neuve, très bien équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 90 m² augmentée d'une pergola bioclimatique récente, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC.

Pour un confort optimal en toute saison, le rez-de-chaussée de la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, complétée par une climatisation réversible.

À l'extérieur, le jardin clos de murs et de végétation abrite une belle piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Un garage servant de zone de rangement ou d'atelier donne accès, via un escalier, à de vastes combles offrant un beau volume de stockage ou un potentiel certain pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Givry Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Rue De La République
71640 Givry

03 85 94 12 01

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