Maison à vendre
6 pièces •
Guérande
- Bon état
564 300 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5fbe7f7a-e3f1-4375-9f68-12872d33fc61
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 210 m²
-
5 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 2 425 m²
-
Séjour 40 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
-
Alarme
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : cinquième chambre, bureau ou salle de jeux. Les volumes offrent également de belles possibilités d'aménagement.
Côté pratique, une grande lingerie, une cave, un double garage et une dépendance viennent compléter les prestations de cette propriété.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant.
Une maison aux volumes généreux et au beau potentiel, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de verdure, à quelques minutes des commodités et du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 167 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
167
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Presqu'Ile Foncier Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Immobilier professionnel
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
44350 Guerande
Trophée réussite 2026
