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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Guérande

  • Bon état

509 850 € prix indicatif

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (495 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : 2ef319ed-eae2-4a39-aa42-ba5279b00e5e

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 157 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 687 m²

  • Séjour 53 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

GUERANDE, maison impeccable ! 5 chambres, Grand garage et local pro !. Guérande, aux abords des remparts, vous ferez tout à pied ! MAISON 5 CHAMBRES, GRAND SEJOUR-SALON-CUISINE, GARAGES et DEPENDANCES!
Le jardin de 500 m2 environ vous offre calme et détente à l'arrière, sans vis à vis, alors qu'à l'avant vous avez du parking et accès à un très grand garage et local professionnel ! Idéal projet libéral, ou de quoi aménager un studio indépendant !! Selon vos envies / besoins il est rare de pouvoir trouver ces surfaces supplémentaires avec en plus: une maison impeccable, aux volumes généreux, lumineux, puisque la pièce de vie avec poêle et la cuisine moderne offre + de 50 m2 ! Au rdc ce sont 2 chambres qui font face à la salle d'eau et à l'étage 3 autres chambres et salle d'eau...! Vous aurez envie de vivre dans cette maison familiale, prenez rdv très vite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (495 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Presqu'Ile Foncier Immobilier

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1 Bis Boulevard du Nord
44350 Guerande

02 40 62 13 00

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73 avis clients

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