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Maison à vendre
6 pièces • Guérande

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

647 900 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 616881a2-aa54-44be-bdf9-b3d17886f575

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 191 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 004 m²

  • Séjour 46,75 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale — Parcelle de 4 000 m² sans vis-à-vis (Proche Guérande)

Située dans un secteur calme et résidentiel privilégié, à proximité immédiate de Guérande et de ses commerces, découvrez cette belle maison familiale lumineuse, nichée au cœur d'un superbe jardin paysager et arboré d'environ 4 000 m², à l'abri de tout vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée accueillant
- Une suite parentale complète (avec salle de bains et WC indépendant)
- Vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud
- Cuisine indépendante
- Buanderie et WC indépendant avec lave-mains
- Garage fermé

À l'étage :

- Un palier desservant 3 chambres lumineuses
- Une salle de bains et un WC indépendant
- Une grande pièce polyvalente (chambre, atelier de bricolage, grenier ou espace de stockage)

Un cadre de vie rare et préservé, alliant quiétude, grands espaces et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 148 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Propriétés Atlantique

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 Rue Du Pladreau
44420 Piriac Sur Mer

02 40 60 14 19

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