Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 135 m² Guyancourt

Détachée / individuelle
Bon état

609 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bdd355d9-6c2a-47ef-8f14-16e459955f5f

L'essentiel

6 pièces
Surface 135 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 424 m²
Séjour 27,58 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Domotique
Cave à vin
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

GUYANCOURT VILLAGE - SOUS SOL TOTAL - MAISON TRADITIONNELLE. En plein cœur du village de Guyancourt, au sein de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette maison traditionnelle offre exactement ce que recherchent les familles attachées au secteur : une vraie vie de quartier, du volume, de la lumière et du potentiel.

Dans un environnement résidentiel où les maisons sont souvent similaires, celle-ci se distingue par son entretien irréprochable et les améliorations déjà réalisées. Traversante et particulièrement lumineuse, elle se compose au rez de chaussée, d'un beau séjour traversant donnant sur le jardin de la maison, une cuisine équipée avec la possibilité d'y inclure un coin repas, une véranda donnant également sur la partie jardin viendra ravir vos plantes d'intérieur. Un espace chambre/bureau ainsi qu'une salle d'eau privative et un WC séparé vient compléter l'ensemble du rez de chaussée. A l'étage vous retrouverez 4 belles chambres et une salle de bains avec fenêtre afin de profiter de la lumière naturelle et un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour le rangement, un espace de loisirs, un garage ou un atelier.

À l’extérieur, la terrasse et le balcon prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin privatif, lumineux et au calme offre la possibilité de faire le tour de la propriété. Les écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement, renforçant l’attractivité de cette adresse recherchée au village.

Vous bénéficiez ainsi d’une maison dont les éléments essentiels ont déjà été modernisés, vous permettant de vous installer dans un cadre confortable, sain et fonctionnel, sans avoir à engager de travaux importants à court terme, tout en conservant la liberté de la personnaliser selon vos envies.

Cette maison réunit emplacement, luminosité et potentiel d’évolution dans un secteur où les opportunités bien situées restent rares. Si vous cherchez une maison entretenue, évolutive et idéalement placée, cette adresse mérite votre attention.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 209 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

209 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3130 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Well K Home

01 30 12 07 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 135 m²

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60 rue Eugene Viollet Le Duc
78280 Guyancourt

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-guyancourt-78280-bdd355d9-6c2a-47ef-8f14-16e459955f5f/ 0 5 230 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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