• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Hagetmau

  • Villa
  • Parfait état

389 500 €

  • Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5b730ba6-b1a4-4172-9a19-05ad50a150fc

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 165 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 566 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

À Vendre Villa récente. À dix minutes d’Hagetmau, venez découvrir cette superbe villa récente offrant 165 m² de surface habitable. Vous profiterez d’une pièce de vie de 50m² avec une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse plein sud avec une vue sur la piscine, un bureau. Un premier coin nuit composé de trois chambres et une salle de bains avec une douche italienne et baignoire, un WC. Le plus : un espace de 50 m² vient parfaire cette belle demeure comprenant un coin détente salon avec accès terrasse, une chambre en suite parentale avec douche à l'italienne, un WC, un jacuzzi et une deuxième douche. La buanderie donne accès à un double garage fermé avec un espace de 18 m² aménagé sous combles. Un atelier fermé et une avancée couverte.
Cette maison à été construite dans les règles de l'art par des artisans locaux et profite d'une superbe charpente en traditionnel, un système de chauffage économique de type climatisation réversible, un poêle bois et un chauffe-eau thermodynamique. Volets roulants motorisés, portail électrique. L’ensemble de ces prestations rendent cette maison d'un confort exceptionnel à vivre au quotidien, tout a été parfaitement bien pensé. A l'extérieur, une grande terrasse avec une piscine, une cuisine d’été idéalement aménagée pour profiter de moments de calme et la douceur de vivre.
Le terrain arboré vous propose un espace de nature ombragé. Vous ne pourrez qu’être séduit par les qualités haut de gamme de cette propriété, venez visiter avec ORPI Arceaux Immobilier Saint Sever, une équipe depuis 20 ans à votre service.
Une vidéo est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1760 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

389 500 €

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17 Place Du Tour Du Sol
40500 Saint Sever

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-hagetmau-40700-5b730ba6-b1a4-4172-9a19-05ad50a150fc/ 0 5 105 avis clients

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