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Maison à vendre
6 pièces • Hagetmau

  • Villa
  • Parfait état

413 900 €

  • Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 79fa46c2-37e1-4532-acab-19475e40d097

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 184 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 287 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Hagetmau. Unique sur le marché, aux portes de la ville d’HAGETMAU, proche du collège, des activités sportives et de tous les commerces, venez découvrir cette villa de style provençal raffinée et lumineuse de 184 m² habitables. Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et ses vastes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie de 65 m² réunissant, un salon, un séjour et une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse couverte. Côté nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle d’eau privative et dressing, un bureau, une autre chambre. Un bureau aménagé, un cellier, une buanderie complètent ce bien. À l’étage deux chambres offrant chacune un confort absolu et un accès privilégié au balcon offrant une magnifique vue,une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.
Parfaitement intégrée dans son environnement, cette villa bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Les terrasses sont baignées de soleil et ses coins d'ombre intimistes s'articulent autour d'une superbe piscine de 9x4 avec autour des dalles en travertins au coeur d'un enclos de 2287 m² magnifiquement arboré.
Un garage fermé avec un portail motorisé. Côté chauffage, une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois et pour le confort d’accès un portail motorisé.La classe énergétique est à la hauteur de la qualité ce bien.
Classe énergie B- Indice GES A. Bien raccordé à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 94 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 94 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1470 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'une villa élégante avec plusieurs balcons. Le jardin luxuriant et les arbres matures offrent intimité et tranquillité. Idéal pour une vie raffinée. Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier - Hagetmau

Maison à vendre - 6 pièces •

413 900 €

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Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Place Du Tour Du Sol
40500 Saint Sever

05 58 85 29 66

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4.8 https://www.orpi.com/arceaux.immobilier/ 0 5 111 avis clients
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  • Cette salle de bain lumineuse et bien agencée dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de nombreux rangements. Les finitions bleues et blanches apportent une touche de fraîcheur. Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier - Hagetmau
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