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Maison à vendre
6 pièces • 219,15 m2 Herblay

  • Bon état

869 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 195248f3-a744-4838-9e07-2babc4960bef

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 219,15 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 239 m²

  • Séjour 64,79 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare et unique - Domaine de 240m2 (219 m2 carrez). Situé dans le quartier très recherché des coteaux , cet ensemble immobilier se compose de deux maisons accolées, aujourd'hui indépendantes.
Sur une parcelle parfaitement aménagées de 1239 m2, découvrez deux habitations indépendantes (non communicantes actuellement) dans un état impeccable, offrant chacune leur propre autonomie technique (compteurs eau, elec individuels) et leurs espaces extérieurs privés. C'est l'opportunité idéale pour un investissement patrimonial, une profession libérale, ou accueillir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun (possibilité de les réunir)

Maison 1 : la grande familiale se compose au rez de chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, wc séparés, une chambre parentale avec salle d'eau et wc
A l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres aux volumes rares (possibilité d'en faire une troisième), un espace dressing, une salle de bain, wc (168m² au sol 147m² carrez)

Maison 2 : Le pavillon de Plain-Pied se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine ouverte, un cellier, wc séparés, chambre parentale avec salle d'eau et wc (72m²).Combles aménageables (poss 2 chambres).

Sous-sol total pour les deux maisons avec garage + places de parking
Terrasse et jardin privatifs (possibilité de clôturer pour une séparation totale)

Double sous-sol, un luxe rare, flexibilité absolue, zéro travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 153 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2033 € et 2751 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Son architecture moderne et ses finitions soignées s'intègrent parfaitement à un jardin paysager luxuriant, promesse d'un quotidien paisible et élégant. Investimmo Europe Immobilier - Herblay

Maison à vendre - 6 pièces • 219,15 m2

869 000 €

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Investimmo Europe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Boulevard Du 11 Novembre
95220 Herblay

01 39 97 49 89

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-herblay-95220-195248f3-a744-4838-9e07-2babc4960bef/ 0 5 71 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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