Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Isles-lès-Villenoy

Bon état

649 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a035d36a-c03b-4eb4-902b-599efea18e68

L'essentiel

6 pièces
Surface 162 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 825 m²
Séjour 40,90 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ, ISLES-LES-VILLENOY, Propriété de caractère en bord de Marne.
Dans un décor digne d'un tableau impressionniste, cette propriété rare vous invite à un véritable coup de cœur.
Sur la commune d'Isles-lès-Villenoy, Aux portes d'Esbly et du Val d'Europe, cette maison de la fin du 19ème siècle a été entièrement rénovée et offre une alliance parfaite entre authenticité avec l'utilisation de matériaux de qualité et confort moderne.
Dès l'entrée vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger baignée de lumière avec une ouverture directe sur une magnifique terrasse exposée plein sud. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, un vestibule fonctionnel intègre un espace chaufferie et un toilette avec lave-mains.
Au premier étage nous retrouvons 2 suites : une chambre avec dressing et salle de bains avec wc, une chambre avec penderie et salle d'eau avec wc. Au dessus : un palier desservant deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), une penderie et un dressing. La maison bénéficie également d'une cave totale et d'un garage indépendant.
Cette propriété conjugue avec grâce le cachet de l'ancien, le confort moderne et un cadre exceptionnel sans vis à vis, le tout à quelques minutes seulement des commodités et du val d'Europe.
Nous sommes à votre écoute pour vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 228 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 49 kgeqCO2/m².an
E
F
G

228 49

49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4380 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Grosjean Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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84 Rue Du Général Leclerc
77450 Esbly

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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