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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 149,77 m2 Joinville-le-Pont

  • Bon état

915 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4458827c-345d-43d0-aa7e-4f70a6f29817

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 149,77 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 169 m²

  • Séjour 41,17 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison coup de cœur quartier Polangis.

Alliant charme, luminosité et confort, cette maison récente est située à deux pas des bords de Marne et des écoles, offrant un cadre de vie calme et idéal pour une famille.

Dès l’entrée, le grand séjour avec cuisine ouverte de 50m² baigné de lumière s’ouvre sur une magnifique verrière côté jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un espace bureau et quatre chambres, dont une avec terrasse, offrent des volumes agréables et modulables selon vos besoins, complétés par une salle de bain entièrement rénovée et un WC séparé.

Au dernier étage, une grande suite parentale dispose d’une salle de bain également refaite à neuf, offrant un véritable espace privé et confortable.

Cette maison de caractère, lumineuse et chaleureuse, séduira les familles à la recherche d’un cadre calme et authentique, à proximité des bords de Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2470 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette véranda lumineuse offre un espace de vie agréable avec une vue imprenable. Elle est aménagée avec un bureau, un coin détente et des éléments décoratifs. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et propice à la relaxation. Berec Immobilier Charentonneau - Joinville-le-Pont

Maison à vendre - 6 pièces • 149,77 m2

915 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec Immobilier Charentonneau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

01 42 07 69 67

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-joinville-le-pont-94340-4458827c-345d-43d0-aa7e-4f70a6f29817/ 0 5 39 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Berec Immobilier Charentonneau

20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

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