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Maison à vendre
6 pièces • Juvignac

  • Villa
  • Bon état

535 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46500e9d-1fe6-49f4-96e7-adea21c423db

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 139 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 946 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison type 6 avec jardin et piscine. À VENDRE – Magnifique maison de plain-pied à Juvignac

Située sur un secteur très recherché de Juvignac, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès rapides vers Montpellier, découvrez cette superbe maison alliant confort, volumes et prestations de qualité.

De plain-pied, cette maison développe 139 m² habitables sur un beau terrain de 946 m². Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 44 m², de 5 chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie. Une magnifique véranda vient prolonger l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire très agréable toute l’année.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain permettant de faire entièrement le tour de la maison, d’une superbe piscine, d’une grande terrasse conviviale ainsi que d’un espace de stockage.

Pour le stationnement de vos véhicules la maison dispose d'un CAR PORT ainsi que la possibilité de stationner 8 véhicules !

LES PLUS : menuiseries aluminium, climatisation gainable Air Zone, volets roulants électriques avec moustiquaires, tableau électrique entièrement refait...

Une maison idéale pour une famille, dans un environnement calme et privilégié.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 76 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 76 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 954 € et 1290 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de végétation luxuriante. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Vauvert Immobilier - Juvignac

Maison à vendre - 6 pièces •

535 000 €

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Vauvert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-juvignac-34990-46500e9d-1fe6-49f4-96e7-adea21c423db/ 0 5 277 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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