Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • La Ciotat

Villa
Bon état

768 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 735a0781-fe53-4f6f-aeaf-14329d065c2c

L'essentiel

6 pièces
Surface 205,11 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 720 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 205 m² avec piscine – La Ciotat. Rare à La Ciotat, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 205 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de plus de 700 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Idéalement située à proximité des commodités, du centre commercial Carrefour ainsi que des écoles maternelles et primaires, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille.

Exposés plein sud, les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité. La maison dispose notamment d’un vaste séjour de plus de 60 m², prolongé par une salle à manger et ouvert directement sur la terrasse et l’espace piscine. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial.

Construite en L, la propriété propose une distribution fonctionnelle comprenant cinq chambres, trois salles de bains et trois WC, parfaitement adaptée à une famille nombreuse ou recomposée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une agréable terrasse, d’un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété.

De belle construction et soigneusement entretenue, cette maison se présente en excellent état général. Elle séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, du confort et une réelle qualité de vie à La Ciotat.

Une opportunité rare à découvrir avec votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 141 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

141 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2660 € (2021, abonnement compris)

Mougel Immobilier

07 57 59 61 45

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Maison à vendre - 6 pièces •

768 500 €

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