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Maison à vendre
6 pièces • La Crau

  • Neuf

990 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77516909-855d-42ba-bee4-59096317320c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 228 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 21 011 m²

  • Séjour 59 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ DE TYPE HACIENDA AVEC PISCINE À VENDRE SUR L'AIRE HYÉROISE - LA CÔTE D'AZUR. Nichée dans la partie Nord de l'aire hyéroise, à une heure de Saint-Tropez et Cassis, cette magnifique demeure à vendre est la promesse d'un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 1973 et sublimement rénovée avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette propriété de 230 m² se présente dans un état impeccable, comparable au neuf. Elle propose un agencement idéal pour une vie familiale épanouie, avec quatre chambres confortables, dont une suite parentale pensée pour l'intimité, un coin lecture invitant à la détente, et un salon chaleureux où il fera bon se retrouver.

Les extérieurs de cette propriété sont véritablement remarquables, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un jardin verdoyant s'étendant sur une vaste parcelle agricole de 2 hectares pouvant faire l'objet de nombreux projets. Une piscine rafraîchissante invite à la détente durant les chaudes journées méditerranéennes, tandis qu'un terrain de pétanque promet d'agréables moments de convivialité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.

Un atout supplémentaire et non négligeable est l'accès direct à la rivière du Réal Martin, offrant un contact privilégié avec la nature. Pour plus de commodité, un grand parking est également disponible. Attenant à la maison principale, un charmant appartement de type T2, entièrement rénové et d'une superficie de 40 m², représente une opportunité idéale pour accueillir des invités dans un espace indépendant ou pour générer un revenu locatif intéressant, le bien ayant été loué 800€ par mois.

À seulement 20 minutes de l'aéroport de Hyères, cette maison représente une opportunité immobilière des plus intéressantes. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facilités aéroportuaires, en fait un bien idéal pour les voyageurs fréquents ou ceux recherchant une accessibilité aisée. Le style néo-hacienda, quant à lui, promet un charme certain avec des influences architecturales évoquant l'élégance et le confort des demeures méditerranéennes. Cette propriété unique ne demande qu'à être découverte par ceux qui sauront apprécier son potentiel et son emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1990 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

990 000 €

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-la-crau-83260-77516909-855d-42ba-bee4-59096317320c/ 0 5 162 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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