Maison à vendre
6 pièces • 245 m² La Motte-du-Caire

Bon état

559 999 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ece86f4c-c1e7-4ecb-90f8-53682404c44f

L'essentiel

6 pièces
Surface 245 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 2 863 m²
Séjour 37 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison de Maître rénovée, chambres d'hôtes et dépendances – La Motte du Caire. Nous vous proposons cette propriété d’exception, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un cadre paisible à seulement 20 km de Sisteron.
La maison principale : 245 m²Édifiée en 1900 et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle se compose de :
• 12 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 1 salle de bain,
• Un grand salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse,
• Une cuisine équipée donnant sur une verrière et la terrasse,
• Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative,
• Un bureau indépendant et une salle de détente à charpente apparente (actuellement salle de billard),
• Des éléments de caractère : carreaux de ciment, tomettes anciennes et portes en noyer massif.
Le terrain (2 863 m² clos et arboré)
• Parc fleuri avec arbres fruitiers et arrosage intégré,
• Grande terrasse plein sud avec pergola et pieds de vigne,
• Terrain piscinable, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Confort moderne :
• 30 panneaux solaires (9 KW, installés il y a 5 ans – garantie 20 ans),
• Pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et cumulus récents,
• Garage attenant à la maison avec accès direct au parc.
Les dépendances : Une maison annexe totalement indépendante comprenant :
• 2 appartements à rénover (25 m² et 70 m²),
• 4 garages actuellement loués,? Idéal pour un projet locatif ou une activité complémentaire.
Points forts : Cette demeure unique peut répondre à de nombreux projets : maison familiale de caractère, activité de chambres d’hôtes ou gîtes, ou encore résidence principale avec revenus locatifs.
Proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces et services médicaux.
Véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 229 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

229 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4190 € et 5730 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 245 m²

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