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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • La Tour-de-Salvagny

  • Bon état

945 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2e7183a4-68ea-41d6-a170-0ae15e128717

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 190 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 957 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Plafond chauffant

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Splendide maison contemporaine au calme absolu à La Tour de Salvagny. Rarissime : véritable coup de cœur pour cette villa contemporaine de 190 m², construite en 2024 (RT2012) et implantée au cœur de la commune prisée de La Tour-de-Salvagny. En état absolument impeccable, cette maison séduit dès l’entrée par ses lignes épurées, son intérieur entièrement pensé par une architecte, ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m² accueille une entrée conçue sur mesure par un menuisier, ainsi qu’un salon-séjour traversant Est-Ouest, baigné de lumière grâce à ses brise-soleil orientables. La cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin.

Prestations haut de gamme : plafond chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, carrelage grand format 120 x 120, baies à galandage en aluminium, plan de travail et îlot central en Dekton, robinetteries encastrées, BSO.

À l’étage, une suite parentale avec vue, salle d’eau et dressing ; deux chambres enfants avec penderies et rangements sur mesure ; un bureau pouvant faire office de chambre bébé ; ainsi qu’une salle de bains.

Au sous-sol, de nombreux espaces de rangement avec une belle hauteur sous plafond : cellier, buanderie, bureau, salle de jeux, ainsi qu’une quatrième chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir.

Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², la propriété bénéficie de plus de 950 m² de jardin, dans un environnement résidentiel, calme et arboré, avec un accès à pied au centre du village en dix minutes (écoles, mairie, Poste, commerces et restaurants).
DPE En cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux, avec une cuisine moderne adjacente. Le design épuré et les grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure créent une atmosphère élégante et accueillante. Azergues Transactions - La Tour-de-Salvagny

Maison à vendre - 6 pièces •

945 000 € * prix indicatif

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Azergues Transactions

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  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
25, Rue du Pont
69380 Lozanne

04 78 33 82 06

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4.7 https://www.orpi.com/azergues.transactions/ 0 5 150 avis clients

Trophée réussite 2026

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