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Maison à vendre
6 pièces • La Verdière

  • Villa
  • Bon état

545 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5cca3eae-3b73-4082-be6c-88e503cc9027

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 196 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 000 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa d’architecte de plain-pied – Volumes, lumière et cadre d’exception. Laissez-vous séduire par cette superbe villa d’architecte de plain-pied, alliant élégance contemporaine, confort et environnement privilégié. Implantée au cœur d’un magnifique terrain paysagé et arboré de 3 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse exposée plein sud. Les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès indépendant. Véritable espace autonome, elle peut aisément être transformée en studio, offrant de multiples possibilités : location saisonnière, activité libérale ou logement indépendant pour recevoir famille et amis.
Vous trouverez également : une salle de bain avec toilette, une salle d'eau et un toilette séparé.

Le jardin soigneusement aménagé est une invitation à la détente.
La piscine chauffée 10x5 au sel s’intègre parfaitement dans son environnement naturel.
Espaces ombragés, terrain de pétanque, coins détente… chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours.

Un double garage, un atelier et un abri de jardin complètent les prestations.

La villa bénéficie d’équipements modernes assurant confort et économies d’énergie : des panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et une cheminée à insert.

Une propriété coup de cœur, idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire avec fort potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 98 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 98 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété de luxe présente une architecture provençale avec une piscine étincelante et un aménagement paysager soigné. Elle offre un cadre de vie extérieur idéal, complété par des espaces intérieurs lumineux et spacieux. La Verdière Immobilier ARB - La Verdière

Maison à vendre - 6 pièces •

545 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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La Verdière Immobilier ARB

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Rue Sous Ville
83560 La Verdiere

04 94 69 41 58

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-la-verdiere-83560-5cca3eae-3b73-4082-be6c-88e503cc9027/ 0 5 125 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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