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Maison à vendre
6 pièces • Labastide-Saint-Pierre

  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4f08a7b6-3f4f-4cb9-8cc7-d4d5351a6c2e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 153 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 895 m²

  • Séjour 36,02 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Labastide-Saint-Pierre – Le cadre de vie idéal pour votre famille !. À seulement 5 minutes de l'autoroute, 20 minutes du nord toulousain et de Montauban, découvrez cette belle maison récente de 5 chambres, idéalement située au cœur de Labastide-Saint-Pierre, un village dynamique et très recherché. Vous profiterez de tous les commerces et services de proximité, d'un riche tissu associatif, des établissements scolaires de la crèche au collège, ainsi que du ramassage scolaire vers les lycées.

Habitable de plain-pied et sans travaux, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une grande cuisine équipée, deux suites parentales, trois chambres supplémentaires, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement.
Son véritable atout ? Ses extérieurs. Implantée sur un terrain plat, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des regards. Vous profiterez pleinement de sa belle terrasse et de sa piscine avec liner neuf, un espace pensé pour les moments de détente et les belles journées en famille ou entre amis.
Confortable et économique, elle dispose également de prestations de qualité : poêle à granulés, climatisations réversibles, volets roulants électriques, portail motorisé, tout-à-l'égout et bon DPE.

Une maison récente offrant un équilibre idéal entre confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Référence agence : 10868

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2120 € (2021, abonnement compris)

Ce spacieux salon-salle à manger offre un agencement moderne avec des meubles design et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante met en valeur les finitions de qualité et l'espace convivial, idéal pour recevoir. Atout Montauban - Labastide-Saint-Pierre

Maison à vendre - 6 pièces •

345 000 €

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Atout Montauban

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban

05 63 21 00 26

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4.7 https://www.orpi.com/atoutimmobilier/ 0 5 1210 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un lit simple, d'une petite bibliothèque et d'un bureau. La décoration, avec ses touches orangées et ses formes originales, crée une atmosphère ludique et accueillante. Atout Montauban - Labastide-Saint-Pierre
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo surmonté d'un miroir, et des finitions carrelées élégantes. L'espace est lumineux et fonctionnel. Atout Montauban - Labastide-Saint-Pierre
  • Cette chambre d'enfant présente un mur d'accent floral saisissant, contrastant avec des murs d'un rose doux. Un lit d'enfant, une commode rose et un espace de jeu désigné créent une atmosphère ludique et fonctionnelle. Atout Montauban - Labastide-Saint-Pierre
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