Maison à vendre
6 pièces • Labeaume

Villa
Bon état

379 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e991e66-5b1f-4257-8440-d5170194d046

L'essentiel

6 pièces
Surface 220 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 087 m²
Séjour 52 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité

Extérieur

Piscine
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Vaste villa familiale à LABEAUME (07). Succombez au charme de l'un des plus beaux villages d'Ardèche Labeaume. Située à deux pas de la rivière et des commodités de Ruoms, cette spacieuse villa traditionnelle de 220m² est une aubaine pour les grandes tribus.
- Espaces de vie: un séjour lumineux de 52m² avec cheminée insert, complété par une cuisine-salle à manger conviviale de 33m².
- côté nuit 5 chambres confortables dont une suite parentale à l'étage et une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet de chambre d'hôte. Une grande pièce polyvalente pour laisser libre cour à vos projets: salle de jeux, atelier, bureau.
- En extérieur: sur un terrain clos de 1084m² une piscine sécurisée (8x4), une terrasse couverte pour les repas à l'ombre et un grand garage.
Un bien aux atouts sérieux pour une résidence principale ou secondaire en Ardèche Méridionale..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 230 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

230 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4415 € et 5973 € (2021, abonnement compris)

Agence Du Pont D'Arc

04 75 88 04 31

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Maison à vendre - 6 pièces •

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