Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Ruoms

Détachée / individuelle
Bon état

371 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ecb496a5-84c9-4f17-b1f5-79f05b0ac9f3

L'essentiel

6 pièces
Surface 156 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 189 m²
Séjour 42 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Poêle à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking

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L'avis de l'agent

RUOMS Proche Centre. Spacieuse villa familiale dans un environnement privilégié

À découvrir sans tarder, cette belle villa de 156 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 189 m², vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant complète cet espace de vie chaleureux.

La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et de la rivière accessibles à pied, pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable entre nature et commodités.

Les atouts de ce bien :
Villa de 156 m² habitables
Terrain arboré et paysagé de 1 189 m²
Séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse
Salon indépendant
4 chambres
Salle d'eau
Garage
Quartier calme
Commerces et rivière à pied

Une villa où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à merveille. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr