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Maison à vendre
6 pièces • 220 m2 Labenne

  • Bon état

1 250 000 €

  • Honoraires : 4.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 200 076€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 93dc1082-c660-439d-ae21-e818eb7c77ad

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 964 m²

  • Séjour 51 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa de prestige de 220m² à Labenne : 5 chambres avec SDE, piscine, garage.. Située à seulement 10 minutes de Capbreton, au cœur d'un environnement calme et dominant, découvrez cette villa de construction traditionnelle offrant des volumes hors normes. À proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables menant à l'océan, cette propriété de 220m² se distingue par ses prestations haut de gamme.
Un séjour lumineux de plus de 50m² avec poêle, ouvert sur une cuisine équipée avec cellier attenant.
Double terrasse offrant deux ambiances : l'une avec cuisine d'été pour la convivialité, l'autre avec piscine et vue dégagée pour la détente.
Espace nuit d'exception : Une suite parentale de plus de 21m² et 4 chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau privative.
Annexes : Une salle de jeux de 30m², un garage, un abri voiture et un abri jardin sur un terrain de 964m².
Chauffage au sol par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir.
Vous recherchez une qualité de vie, vous aimerez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 200 076€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 109 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1930 € (2021, abonnement compris)

Superbe villa moderne avec piscine, terrasse en bois et jardin paysager. Idéale pour profiter du soleil et de la détente en extérieur. Un bien d'exception. Mone Rosine Immobilier - Labenne

Maison à vendre - 6 pièces • 220 m2

1 250 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-labenne-40530-93dc1082-c660-439d-ae21-e818eb7c77ad/ 0 5 201 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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