Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Lablachère

À rénover

200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4a92ef7e-9077-48de-9796-335c90d2c4ba

L'essentiel

6 pièces
Surface 335 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 730 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE
Maison de village à fort potentiel – Centre bourg

Votre agence vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison de village située en plein cœur du bourg, offrant plus de 300 m² de surface aménageable. Un bien rare, idéal pour un projet d’habitation, une activité commerciale ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend :

- Deux grands garages, parfaits pour du stationnement ou du stockage,
- Un ou deux locaux commerciaux avec vitrine, en emplacement central.

À l’étage, l’habitation offre :

- Un potentiel de plus de 300m² habitable avec de multilpes possibilités soit un seul logement soit la création de 4 logements à usage locatif.
L'ensemble avec vue et accès sur un jardin arboré, un véritable coin de verdure en centre-ville.

L’ensemble nécessite d’importants travaux de rénovation, mais propose de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ou vos projets.

Les points forts :
Emplacement central dans le bourg
Grand potentiel habitable (+300 m²)
Présence d’un jardin
Garages + local commercial
Idéal investisseur ou projet professionnel

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets ambitieux.

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr