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Prix revisité

Maison à vendre 6 pièces • 180 m2 Lanas Réf. Orpi : 9515-112920-726

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 180 m2

340 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 964 m²

  • Séjour 15 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ref: 9515
Installez vous dans cette maison de village à 15 minute d'Aubenas dans un village paisible avec les commodités à moins de 5 minutes.

Elevée sur de grandes caves saines et garage (52 m2 en tout), la maison offre pour 180 m² habitables sur un terrain plat de 965 m2 en partie clos.

Prenez place sur la splendide terrasse à l'ambiance grecque aux couleurs bleue et blanche pour profiter de la vue sur votre jardin et votre piscine (hors-sol).

Chacun des habitants de cette maison trouvera son intimité avec ses nombreuses chambres et salles d'eau privatives.

En rez-de-rue, une chambre d'amis avec son entrée indépendante et sa salle d'eau/wc.

Niveau de vie: une grande terrasse de terrasse 40m~² en partie couverte s'ouvre sur le jardin, 1 salon avec cheminée insert, 1 salle à manger/cuisine de 32 m², 1 bureau et sa bibliothèque.

A l'étage supérieur, 1 dressing, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau WC. Au dernier étage: 1 chambre mansardée ouverte, 1 bureau, 1 salle d'eau/WC, 1 grande chambre.

A l'extérieur: une piscine hors-sol et une dépendance à restaurer entièrement (possibilité de créer environ 40 m² sur 2 étages).

Pour vos enfants, une école élémentaire à 5 minutes avec ramassage scolaire et collège/lycée à 15 minutes avec également ramassage scolaire.

Chauffage central à granulé avec cuve de 4 tonnes, ballon électrique hygiénique de 300L, tout à l'égout.

Le gros plus de cette maison réside dans la tranquillité associée à la facilité d'accès aux commodités et services.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 284 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 284 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2277 € et 3081 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Agences Estival & Sautel

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Lanas

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lanas-07200-9515-112920-726/ 0 5 18 avis clients

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