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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 96 m2 Langon

  • Bon état

299 900 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 96b3a6c4-9126-451c-a543-9dad20206ba1

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 96 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 201 m²

  • Séjour 32,69 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2013, située à Fargues, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare de Langon.

D’une surface habitable de 96 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² comprenant un salon, un séjour et un espace cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que de WC indépendants.

Elle bénéficie d’un DPE classé A. La pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible et les chambres disposent de radiateurs électriques. La maison est également équipée d’un chauffe-eau thermodynamique.

Elle dispose d’un garage attenant et isolé d'environ 19 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée de 1 201 m² avec plusieurs places de stationnement.

Une maison récente, sans travaux, située dans un environnement calme et à proximité des commodités.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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