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Maison à vendre
6 pièces • Laon

  • Bon état

198 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 73a5ac88-e4be-4c88-a887-871ca03b8342

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 135 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 400 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LA ROSERAIE – Une maison paisible au cœur de la ville. Avis aux amateurs de sérénité et de vie citadine : découvrez « La Roseraie », une maison chaleureuse et en bon état, nichée à l'abri des regards au fond d'une impasse ultra-paisible.

En bon état général, cette maison se distingue par ses volumes fonctionnels, son organisation familiale et son agréable terrain, facile à entretenir.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un dégagement donnant accès à l’espace nuit.

De plain-pied, la maison propose trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien.

À l’étage, un palier aménagé dessert deux belles chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace enfants, bureau, chambre d’amis ou espace dédié aux loisirs.

La maison repose sur un sous-sol complet, un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Il permet notamment de rentrer plusieurs véhicules. L'accès est facilité par une porte de garage motorisée, complétée par un portail motorisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain à taille humaine, parfaitement agencé et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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N'Immo By Laon

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
13 rue du Bourg
02000 Laon

03 23 79 03 93

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