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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Laon

  • Maison de ville
  • Parfait état

213 900 € prix indicatif

  • Honoraires : 3.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 816b8377-7bcf-4cc3-8295-f67bbaad6d92

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 270 m²

  • Séjour 38,16 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville entièrement rénovée. Nouveauté en exclusivité sur LAON au coeur du quartier de vaux

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville d'environ 180 m², alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux et des espaces extérieurs rares en cœur de ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec accès sur une belle véranda, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel et convivial.

L'espace nuit comprend quatre belles chambres dont une en rdc, permettant d'accueillir une famille ou de créer un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, une agréable cour, constitue un véritable havre de paix. Une terrasse complète cet espace, parfaite pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage, d'un double garage, d'une cave ainsi que d'un grenier.

Les atouts :
Maison de caractère
180 m² habitables
Belle cour extérieure
Terrasse
4 chambres
Salon-séjour spacieux
Cuisine indépendante
Dépendances
Double garage
Cave et grenier
Beaux volumes et fort potentiel

Une demeure de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité, à la recherche d'une maison familiale offrant espace, charme et nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carole votre conseillère immobilier au 06.27.57.52.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES D
Cette propriété dispose d'un charmant jardin avec des parterres de fleurs, un chemin de pierres et une végétation luxuriante. L'architecture extérieure combine des éléments traditionnels et modernes, offrant un espace extérieur attrayant. Venteoulocation - Laon

Maison à vendre - 5 pièces •

213 900 € * prix indicatif

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Venteoulocation

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  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/laonvillebasse/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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