Maison à vendre
6 pièces • 170 m² Le Havre

Bon état

366 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4a1ad56-9adc-4e8d-b56a-97498bb61ffc

L'essentiel

6 pièces
Surface 186 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 562 m²
Séjour 45,77 m²

Intérieur

Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Le Havre - Quartier Sainte Cécile - Maison à vendre sur beau jardin. Le Havre – Quartier Sainte-Cécile
Maison familiale ou deux logements – 170 m² habitables (186 m² au sol) édifiée sur une belle parcelle de 562 m²

Découvrez cette maison parfaitement isolée, idéalement située dans le secteur recherché de Sainte-Cécile, avec jardin, dépendance et stationnement pour plusieurs véhicules.

Cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement :
Une grande maison familiale de 170 m² avec 5 chambres, 2 bureaux et 2 points d’eau.
Ou deux logements indépendants, selon vos besoins ou projets (habitation principale + revenu locatif ou logement pour un proche, local pour profession libérale...).

Configuration actuelle :

️ Logement principal - 106 m² habitable - 122 m² au sol (accès sur rue) :
Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon (avec possibilité d'agrandir sur la chambre attenante), donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest avec belle vue dégagée, une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée.
À l’étage : 2 grandes chambres et un bureau.

️ Logement secondaire - 64,50 m² (rez-de-jardin, accès privatif) :
Belle entrée, séjour avec poêle à granulés donnant accès à une terrasse privative, cuisine aménagée ouverte, chambre, bureau et salle d’eau neuve.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une grande terrasse carrelée, d’une dépendance rénovée (toiture neuve), et d’un carport. Vous pouvez stationner jusqu’à 3 véhicules dans la propriété.

Prestations récentes :
-Isolation extérieure et Pompe à chaleur réalisées en 2023

Un bien, alliant confort moderne, modularité à découvrir sans tarder !

DPE : B (91) – GES : A (2)
Dépenses annuelles estimées : 1 800 à 2 470 €

️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 91 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

91 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1204 € et 1628 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Mesnil Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 170 m²

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38/40 Rue Henry Génestal
76600 Le Havre

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-le-havre-76610-f4a1ad56-9adc-4e8d-b56a-97498bb61ffc/ 0 5 358 avis clients

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