- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Le Pontet
- Bon état
215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ae70a819-8107-48d4-9e36-b6cdc87d274d
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 165 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 330 m²
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Séjour 37,10 m²
Intérieur
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Chauffage central
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Situé en plein cœur du centre-ville du Pontet, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale, ce bien de caractère des années 1930 offre un potentiel remarquable pour divers projets d'aménagement.
Développant 165 m² habitales complétés par 50 m² de dépendances, cette bâtisse s'adapte parfaitement à plusieurs schémas de valorisation :
* Projet Résidentiel Familial : Aménagement d'une grande demeure de charme comprenant jusqu'à 6 chambres, une vaste pièce de vie et une cuisine indépendante.
* Projet d'Investissement / Division : Découpe possible en plusieurs lots d'habitation (création d'appartements pour rendement locatif).
* Usage Professionnel ou Mixte : Configuration idéale pour des bureaux, professions libérales ou locaux commerciaux grâce à son emplacement passant et visible.
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien.
Profils idéalement ciblés : Investisseurs, marchands de biens ou familles à la recherche d'un projet de rénovation sur-mesure.
Dossier complet et visites sur demande. Contactez-nous pour étudier votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 319 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 71 kgeqCO2/m².an
- G
319
71
71
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Agence Grand Avignon
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84270 Vedene
