• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Le Vignau

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

188 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5b3edd64-c597-412f-af82-3a2917b2af31

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 135 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 758 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au Vignau, découvrez cette charmante maison individuelle offrant 135 m² habitables et 5 chambres, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de confort.

Elle se compose d’un séjour lumineux, de beaux volumes et de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un grand double garage avec ateliers, un véritable atout au quotidien.

La maison est dans un état général correct et offre un beau potentiel de modernisation : quelques travaux permettront de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son charme et son potentiel.

Située dans un environnement agréable au Vignau, à proximité des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.

Une maison spacieuse, un extérieur agréable et un fort potentiel : à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 262 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Aire Immobilier

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2 Place Du Commerce
40800 Aire Sur L'adour

05 58 71 66 16

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  • Cette photo présente une maison de campagne de deux étages avec des volets gris. La façade est de couleur pêche et la propriété dispose d'un chemin d'accès en gravier et d'un jardin verdoyant.
Aire Immobilier - Le Vignau
  • Cette photo présente un salon lumineux avec une cheminée en briques, de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur, et un sol carrelé. L'espace est spacieux et prêt à être aménagé.
Aire Immobilier - Le Vignau
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois, des poutres apparentes et une cheminée en brique. Les grandes fenêtres offrent une vue sur un paysage verdoyant, créant une atmosphère chaleureuse et champêtre.
Aire Immobilier - Le Vignau
  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois, carrelage au sol et crédence assortie. Fenêtre donnant sur l'extérieur et porte-fenêtre menant à une autre pièce. Espace lumineux et bien agencé.
Aire Immobilier - Le Vignau
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table blanche au centre. Les grandes fenêtres offrent une vue sur un jardin verdoyant, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur.
Aire Immobilier - Le Vignau
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois sombre, d'un mur rose texturé et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Le sol est carrelé et la pièce est baignée de lumière naturelle.
Aire Immobilier - Le Vignau
  • Cette chambre dispose d'un lit double, de murs lambrissés en bois et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est en parquet clair.
Aire Immobilier - Le Vignau
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs texturés et un lambris au plafond. Un grand placard blanc est visible sur la droite. Le sol est en parquet clair.
Aire Immobilier - Le Vignau
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage rose et de papier peint fleuri. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle.
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  • Cette propriété dispose d'un garage double avec deux portes basculantes, ainsi que d'un abri d'auto adjacent. La construction en parpaings offre une solution de stationnement robuste et fonctionnelle.
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