Maison à vendre
6 pièces • 169,09 m² Lens

Maison de ville
À rafraîchir

173 290 €

Honoraires : 0.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 532e5b0f-a227-4797-911c-1fd9dc190c27

L'essentiel

6 pièces
Surface 169,09 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 213 m²
Séjour 43,34 m²

Intérieur

Domotique
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Un potentiel unique au centre ville de Lens avec jardin. NOUVEAUTÉ ORPI - LENS (62300) : MAISON FAMILIALE DE 169 m² AVEC POTENTIEL ET JARDIN PRIVATIF !

Vous rêvez d'un grand espace à personnaliser à votre goût ? Ne cherchez plus ! Idéalement située sur la commune de Lens, découvrez cette magnifique maison de ville qui offre un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille.

Les atouts majeurs qui vous séduiront :

-Des Volumes rares et généreux :
Surface habitable de 169 m² garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Un grand séjour de 43,34 m² : l'endroit parfait pour recevoir vos amis et partager des moments en famille. Un espace lumineux et convivial !

3 belles chambres offrant à chacun son intimité, avec la possibilité d'en créer 2 voir 3 supplémentaires.

Une salle de bain avec la liberté d'en aménager une 2e, pour éviter les embouteillages matinaux.

De nombreux rangements et une cave pour optimiser l'espace.

Les menuiseries sont RÉCENTES (Double Vitrage), un investissement important déjà réalisé pour un meilleur confort thermique et acoustique.

Chauffage central au gaz et un DPE en classe D (très correct pour ce type de maison ancienne), promettant des coûts maîtrisés.

Un jardin privatif de 213 m² et une terrasse : l'endroit rêvé pour les barbecues estivaux, les jeux d'enfants ou un coin de détente au soleil.

LE MOT DE L'AGENT (et votre opportunité) :

Cette maison est classée "À rafraîchir". C'est la chance unique de devenir propriétaire d'une grande maison à un prix attractif, tout en choisissant vos finitions. Peintures, sols, cuisine : créez la maison de vos rêves sans subir les choix des anciens propriétaires ! Gros potentiel assuré.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal à Lens.

Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite !

Agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 199 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 21 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

199 21

21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3830 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Orpi Lens Cantin

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 169,09 m²

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102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lens-62300-532e5b0f-a227-4797-911c-1fd9dc190c27/ 0 5 42 avis clients

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