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  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 169,09 m2 Lens

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

162 490 €

  • Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 532e5b0f-a227-4797-911c-1fd9dc190c27

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 169,09 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 213 m²

  • Séjour 43,34 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

LENS CENTRE - Volume Exceptionnel de 169m² : Le potentiel que vous attendiez !. Avis aux familles en quête d'espace ou aux investisseurs ambitieux !

Idéalement située au cœur de Lens, cette solide maison de ville de 169 m² est une opportunité rare sur le marché. Pourquoi ? Parce que le plus gros des travaux techniques est déjà derrière vous !

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Confort thermique : Fenêtres en Double Vitrage RÉCENTES sur l’ensemble du bien.
Énergie : Chauffage central au gaz performant (DPE classé D, un excellent score pour le secteur).
Espace de vie : Un séjour lumineux de plus de 43 m², idéal pour vos moments de partage.
Extérieur : Un jardin privatif de 213 m² avec terrasse, un luxe rare en centre-ville.

UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS :
Actuellement dotée de 4 chambres et 2 salles d'eau, son agencement intelligent permet d'évoluer facilement vers 6 ou 7 chambres.

Vous êtes une famille ? Posez vos valises et personnalisez les finitions à votre goût (peintures, sols) pour créer votre cocon sans les mauvaises surprises du gros œuvre.

Vous êtes investisseur ? Ce volume est parfait pour une colocation haut de gamme à forte rentabilité. Emplacement stratégique, volumes XXL, extérieur... tout y est.

LE MOT DE L'EXPERT :
À ce prix au m², c’est le "diamant brut" du quartier. Une enveloppe de rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son cachet, mais la structure est là.

Ne laissez pas passer ce potentiel. Contactez l'agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00 pour une visite prioritaire !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3830 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette photo présente un jardin verdoyant, bordé d'une clôture en bois et d'un mur de briques. L'arrière de plusieurs maisons est visible, suggérant un environnement urbain. Ce bien immobilier est situé à Lens et est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.

Maison à vendre - 6 pièces • 169,09 m2

162 490 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lens-62300-532e5b0f-a227-4797-911c-1fd9dc190c27/ 0 5 45 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin verdoyant, bordé d'une clôture en bois et d'un mur de briques. L'arrière de plusieurs maisons est visible, suggérant un environnement urbain. Ce bien immobilier est situé à Lens et est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois entourée de chaises assorties. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, tandis qu'un rideau coloré ajoute une touche chaleureuse. La pièce s'ouvre sur un espace de vie adjacent. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Lens Cantin, située à Lens.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde en bois entourée de chaises variées. Un buffet en bois foncé est visible à l'arrière-plan, ainsi qu'une décoration murale comprenant un attrape-rêves. La pièce semble accueillante et bien entretenue. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Lens Cantin, située à Lens.
  • Cette photo présente un salon aménagé avec un canapé en cuir marron, une table basse ronde et un meuble TV en bois. Une télévision est posée sur le meuble. On remarque également un tableau décoratif accroché au mur. L'agence Orpi Lens Cantin pourrait être en charge de ce bien situé à Lens.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Lens. La cuisine est équipée d'éléments hauts et bas de couleur claire, d'un plan de travail et d'appareils électroménagers. L'agence Orpi Lens Cantin est en charge de ce bien. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse à Lens, potentiellement un salon ou une chambre, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le sol est recouvert d'un carrelage à motifs. L'agence Orpi Lens Cantin est en charge de ce bien. L'état général nécessite des travaux de rénovation.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un sol carrelé à motifs. Les murs sont partiellement recouverts de panneaux, et une commode en bois se trouve près d'une série de fenêtres. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation. Cette propriété est gérée par l'agence Orpi Lens Cantin, située à Lens.
  • Cette photo présente une pièce en travaux à Lens. On peut observer des murs en plaques de plâtre, un sol recouvert d'un tapis à motifs et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Le bien est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Cette photo présente une pièce d'une propriété gérée par Orpi Lens Cantin à Lens. La pièce est dotée d'un sol carrelé à motifs, de murs blancs et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. On y trouve également une machine à laver, une poubelle en osier et une porte blanche. L'ensemble semble nécessiter quelques rénovations.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse, aménagée avec un lit double recouvert d'un plaid bleu. On y trouve une commode en bois, des étagères de rangement et une fenêtre de toit. Le bien est situé à Lens et géré par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double recouvert d'un couvre-lit à motifs. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Une carte du monde est accrochée au mur. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Lens Cantin, située à Lens.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Lens, gérée par l'agence Orpi Lens Cantin. On y trouve une baignoire avec pare-douche, un meuble vasque gris avec rangements intégrés, et un sèche-serviettes échelle. Les murs sont carrelés en blanc avec des motifs géométriques discrets. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre décorée avec un lit simple, une étagère remplie d'objets et un papier peint à motifs bleus. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Une agence immobilière, potentiellement Orpi Lens Cantin, propose ce bien situé à Lens. L'ambiance est enfantine et soignée.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un jardin verdoyant, bordé d'une clôture en bois et d'un mur de briques. L'arrière de plusieurs maisons est visible, suggérant un environnement urbain. Ce bien immobilier est situé à Lens et est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Lens Cantin

102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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