Maison à vendre
6 pièces • 170,98 m² Léon

Détachée / individuelle
Bon état

699 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a837a86c-6df9-4838-aa93-c51afbbfd9ee

L'essentiel

6 pièces
Surface 171 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 329 m²
Séjour 42,32 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Rare sur le secteur !
Au cœur de Léon, dans un environnement paisible où tout se fait à pied, cette élégante landaise contemporaine conjugue avec harmonie confort et distribution des pièces.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour-salon avec sa cheminée, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, se prolonge par un cellier fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec salle de bains et douche, offrant un véritable espace de tranquillité.
À l'étage, quatre chambres confortables, deux salles d'eau et un balcon viennent compléter l'espace nuit, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 329 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié autour de sa piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Une dépendance aux multiples possibilités comprend une cuisine d'été, un atelier, une douche et des WC, idéale pour prolonger les journées estivales ou recevoir en toute indépendance.
Un garage attenant avec arrière-cuisine complète les prestations de cette propriété particulièrement bien entretenue.
Une adresse recherchée, à quelques minutes des plages landaises et du lac de Léon, pour profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel entre océan, nature et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 224 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

224 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3010 € et 4130 € (2022, abonnement compris)

Libertimmo Leon

05 58 42 42 24

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 170,98 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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