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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 118,93 m2 Liesse-Notre-Dame

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

139 900 €

  • Honoraires : 3.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1a1881de-20a6-4727-9f79-d93634dd85a7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 118,93 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 358 m²

  • Séjour 32,29 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier de deux maisons – Idéal investisseur. À découvrir uniquement dans votre agence Orpi Groupe VenteouLocation LAON :

Situé à Liesse-Notre-Dame, bourg dynamique disposant de tous les commerces et services, à seulement 15 minutes de Laon, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou pour un projet mêlant résidence principale et rendement locatif.

Il se compose de deux maisons distinctes composée chacune au rez de chaussée d'un espace de vie, d'une cuisine et de wc.
A l'étage elles comprennent deux chambres et une salle de bain.
L'une d'entre elle bénéficie également d'une cave et d'une buanderie.

Elles sont édifiées sur une parcelle totale de 358 m², divisée en deux espaces indépendants afin que chaque habitation bénéficie de son extérieur privatif. À l’arrière, une zone de stationnement permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, un véritable atout pour la mise en location.

Le potentiel locatif global est estimé à minimum 1 100 € mensuels, offrant une rentabilité attractive.

Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine qu’aux acquéreurs recherchant une solution d’habitation intelligente avec complément de revenus : Il est envisageable d’occuper l’une des maisons en résidence principale tout en louant la seconde. Cette configuration permettrait ainsi de générer un revenu locatif venant alléger significativement la mensualité de crédit, voire de tendre vers une acquisition en grande partie auto-financée selon votre apport et vos conditions d’emprunt.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en précisant la référence 1521-NOLWENN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 170 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 170 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1718 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville avec un extérieur en crépi clair. Elle dispose de volets verts, de portes en bois et d'un toit en tuiles. Le bien semble être situé dans une rue calme et est mis en vente par Orpi. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame

Maison à vendre - 6 pièces • 118,93 m2

139 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-liesse-notre-dame-02350-1a1881de-20a6-4727-9f79-d93634dd85a7/ 0 5 423 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville avec un extérieur en crépi clair. Elle dispose de volets verts, de portes en bois et d'un toit en tuiles. Le bien semble être situé dans une rue calme et est mis en vente par Orpi. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol carrelé. Une porte ouverte donne sur une autre pièce, tandis qu'une fenêtre offre une vue extérieure. L'espace semble propre et bien entretenu. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol carrelé. Un escalier en bois mène à l'étage. L'espace est ouvert et semble prêt à être aménagé selon les goûts de chacun. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie clair avec des murs blancs et un sol carrelé. Une porte et une fenêtre en bois laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La cuisine est équipée d'un meuble bas. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois et des murs blancs. On observe une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un espace carrelé. L'ensemble dégage une impression d'espace et de fonctionnalité. Le bien est proposé par Orpi. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse, idéale pour un bureau ou une chambre. La lumière naturelle est assurée par une fenêtre de toit. L'espace est neutre et prêt à être personnalisé selon les goûts de chacun. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Cette chambre lumineuse offre un espace épuré avec ses murs blancs et son sol clair. La fenêtre de toit apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et propice à la détente. Idéale pour un projet de rénovation. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Les murs blancs et le sol clair créent une atmosphère spacieuse. Une porte ouverte révèle un escalier, suggérant une connexion à d'autres niveaux. Le logo Orpi est visible en bas à droite. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse, probablement une chambre. Les murs blancs et le sol clair accentuent la luminosité naturelle provenant de la fenêtre de toit. Un radiateur est visible, suggérant un espace habitable. Le logo 'Orpi' indique une annonce immobilière. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design épuré. Elle est équipée d'une baignoire, d'un lavabo moderne et de rangements intégrés. Les carreaux blancs et l'éclairage naturel créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • La salle de bain présente un lavabo sur pied, une baignoire avec pare-douche et un accès à une autre pièce. Les murs sont partiellement carrelés et l'ensemble est baigné de lumière naturelle, offrant un espace fonctionnel et clair. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Cette photo présente un sous-sol voûté en pierre, avec des escaliers menant à l'entrée. L'espace semble ancien et pourrait être utilisé pour du stockage ou une cave à vin. Des cartons sont présents au sol. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Cette propriété présente une façade en pierre et brique, avec un jardin verdoyant et une cour pavée. Un mur de soutènement en béton délimite l'espace extérieur, offrant intimité et potentiel d'aménagement. L'ensemble dégage un charme rustique et un potentiel certain. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété. On y voit un bâtiment en pierre, une porte en bois et un mur en béton. L'espace est recouvert de graviers, suggérant un entretien facile. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La végétation luxuriante et les bâtiments en arrière-plan suggèrent un cadre paisible et résidentiel. L'espace extérieur est un atout majeur. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Cette propriété offre un jardin verdoyant et intime, bordé d'une clôture en bois et d'une végétation luxuriante. Un espace extérieur idéal pour la détente, avec un accès potentiel à une annexe. Le tout, présenté par Orpi. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Vue aérienne d'une propriété immobilière avec des toits en premier plan et un jardin verdoyant en arrière-plan. L'environnement semble calme et résidentiel, avec des maisons et de la végétation. Le ciel bleu suggère une belle journée. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette photo présente une maison de ville avec un extérieur en crépi clair. Elle dispose de volets verts, de portes en bois et d'un toit en tuiles. Le bien semble être situé dans une rue calme et est mis en vente par Orpi. Venteoulocation - Liesse-Notre-Dame

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Venteoulocation

10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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