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Maison à vendre
6 pièces • 145 m2 Limas

  • À rénover

263 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 65adba0a-7290-49df-bbdb-f38578405565

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 557 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 144 m2 avec 5 chambres sur Limas. Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer à l’achat cette nouvelle maison avec un beau potentiel de rénovation sur la commune de Limas.
Il s’agit d’une maison construite en 1970 et élevée sur 2 niveaux, qui ne demande qu’à se refaire une beauté…
L’intérieur vous offre plusieurs possibilités :
- soit 1 habitation avec pièces de vie en bas ou en haut,
- soit 2 habitations pour accueillir ses proches en toute indépendance, ou pour un cabinet de profession libérale…
Le RDC comprend un grand garage de 40 m2, des espaces de stockage ainsi qu’une partie habitable de 51 m2 (parfaite pour faire 1 chambre, 1 salle de bains, une cuisine, un salon). Il possède une entrée indépendante.
L’étage est actuellement composé d’une cuisine, d’un séjour, de 4 chambres avec placards et d’une salle d’eau, pour une surface de 94 m2.
Située au calme et en fond d’impasse, la parcelle a une superficie de 557 m2, elle est plate et clôturée, et facile d’entretien (piscinable également).
Il faut prévoir un gros budget travaux pour remettre cette maison à votre goût mais c’est une opportunité rare. Alors contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 292 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 292 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3610 € et 4930 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un balcon carrelé avec une table et des chaises, offrant une vue sur un jardin clôturé et des maisons voisines. Le ciel est dégagé, suggérant une journée ensoleillée. Direct Habitat 2 - Limas

Maison à vendre - 6 pièces • 145 m2

263 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Direct Habitat 2

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

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697 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un balcon carrelé avec une table et des chaises, offrant une vue sur un jardin clôturé et des maisons voisines. Le ciel est dégagé, suggérant une journée ensoleillée. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger donnant sur un jardin. La décoration classique et les meubles en bois apportent une touche chaleureuse à l\'ensemble. Idéal pour une famille. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. La table centrale invite au partage, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéale pour un quotidien agréable. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des placards bas et hauts vert pastel, un plan de travail en marbre, et des appareils électroménagers intégrés. L'îlot central offre un espace repas pratique. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse offrant une vue agréable sur l'extérieur. Elle dispose de meubles de rangement, d'un espace repas et d'équipements électroménagers. Idéale pour un usage quotidien. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire spacieuse et une commode. Les fenêtres apportent une lumière naturelle agréable, créant une atmosphère accueillante. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette chambre offre un agencement fonctionnel avec des rangements intégrés et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une armoire en bois et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration murale ajoute une touche de couleur à l'espace. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit en bois, une armoire et une fenêtre. La pièce est décorée dans un style classique et offre un espace de couchage confortable. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un escalier menant à l'étage. Un meuble de rangement en bois massif et un lustre complètent l'ensemble. Les murs sont recouverts de papier peint à rayures. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette photo présente une maison avec un garage intégré. La façade est de couleur crème et présente quelques signes d'usure. Un puits est visible sur le côté gauche de la propriété. Le paysage environnant suggère un environnement résidentiel. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette photo présente un jardin potentiellement à aménager, avec une pelouse, quelques arbres et un abri de jardin. Le terrain semble offrir des possibilités pour la création d'un espace extérieur personnalisé. Direct Habitat 2 - Limas
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un balcon carrelé avec une table et des chaises, offrant une vue sur un jardin clôturé et des maisons voisines. Le ciel est dégagé, suggérant une journée ensoleillée. Direct Habitat 2 - Limas

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