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Maison à vendre
6 pièces • 120 m2 Limoges

  • Bon état

239 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9cffb38d-5a51-44e9-a3f6-c73153f87314

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 313 m²

  • Séjour 24,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 4 CHAMBRES, GARAGE DOUBLE, BON ETAT, QUARTIER CALME. Charmante maison idéalement située à Limoges, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et la proximité des commodités.

Cette maison de 120m² habitables, saine et bien entretenue, offre 4 chambres spacieuses et deux pièces de vie lumineuses, parfaites pour une famille à la recherche d'espace et de confort .

Les fenêtres sont en double vitrage PVC, elles disposent de volets roulants solaires parfaitement fonctionnels, et les enduits de façades sont en bon état.

Vous apprécierez ses atouts pratiques : sous-sol de 65m², garage double avec portes motorisées et un jardin intime .

Raccordée au tout-à-l'égout, la maison combine charme ancien et fonctionnalité moderne.

Sa configuration permet une circulation fluide entre les espaces de vie et des possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Emplacement privilégié : à deux pas d’une école et d'un collège (idéal pour les familles) et à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens .

Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Limoges — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès que possible !

Réf. mandat : 3198

+++ LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN HAUT DE L’ANNONCE +++

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3160 € et 4310 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de style moderne, avec une façade crème et des haies bien taillées. L'entrée est marquée par un portillon blanc. La propriété semble bien entretenue et située dans un quartier résidentiel calme. Agence Des Arcades - Limoges

Maison à vendre - 6 pièces • 120 m2

239 500 €

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Agence Des Arcades

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  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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1325 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette salle de bain carrelée de bleu clair dispose d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, complétée par un éclairage artificiel. Un radiateur assure le confort thermique. Agence Des Arcades - Limoges
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