Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Mâcon

Parfait état

379 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5a54f685-29ff-4dca-b944-93f9fb837118

L'essentiel

6 pièces
Surface 205 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 570 m²
Séjour 90 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

HURIGNY - Maison de village avec terrasses et piscine. À VENDRE – Hurigny | Maison de village avec terrasses et piscine.

Située au calme, au fond d’une impasse, cette agréable maison de village séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie moderne et conviviale, permettant d’aménager facilement un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, meublée et équipée, est à la fois pratique et fonctionnelle. Ce niveau propose également une confortable chambre avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire), une buanderie, ainsi qu’une cour intimiste, idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien en toute tranquillité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions, dont 2 bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse/solarium, parfaite pour les moments de détente. Une salle d’eau et un WC complètent cet étage.

Le véritable atout de ce bien : un terrain non attenant, situé juste en face de la maison, aménagé comme un véritable espace de loisirs. À l’abri des regards, vous profiterez d’une piscine à débordement, d’un espace bar et d’une terrasse conviviale, offrant une réelle ambiance de vacances. Un lieu idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité.

Maison en très bon état général, offrant un cadre de vie paisible, avec des extérieurs faciles d’entretien et la proximité des commodités.

Classe énergie : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 190 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

190 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3130 € et 4320 € (2025, abonnement compris)

GL Immobilier

03 85 21 11 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

379 000 €

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44 Bis Rue Rambuteau
71000 Macon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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