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Maison à vendre
6 pièces • 185 m2 Mandres-les-Roses

  • Bon état

650 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (625 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9c61853d-f193-486f-8191-8642ab9e4b18

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 185 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 325 m²

  • Séjour 41,58 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Sauna

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale 5 chambres indépendante offre 185 m² habitables sur un vaste terrain arboré. Elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, avec un salon traversant doté d’une cheminée, ouvert sur une grande terrasse exposée Sud-Est et un magnifique jardin sans vis-à-vis de 3325 m².
La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux nobles, communique également avec l’extérieur, facilitant la vie au quotidien.

La maison dispose de deux chambres de plain-pied et salle de bains, idéales pour une vie de famille confortable. À l’étage, accessible par un superbe escalier en chêne, trois chambres spacieuses complètent l’espace nuit, dont une aménagée en salle de billard et une autre avec balcon sous rampant. Une mezzanine lumineuse, une seconde salle d’eau et des rangements optimisent chaque recoin.

Le sous-sol total, entièrement carrelé, accueille un garage double, un atelier, une cave, une buanderie, une cuisine d’été, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna. Les extérieurs sont particulièrement soignés : accès en enrobé drainant, terrain de pétanque, barbecue en briques, abri de jardin.

La qualité de construction se retrouve dans chaque détail : toiture traitée, huisseries performantes, volets motorisés, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, adoucisseur d’eau… Un bien rare, alliant confort, charme et fonctionnalité, dans un cadre de vie exceptionnel. Bien proposé par l’agence ORPI Mandres-les-Roses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (625 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 145 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De La Mairie Mandres

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 Rue Du Général Leclerc
94520 Mandres Les Roses

01 45 98 71 71

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Informations

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