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Maison à vendre
8 pièces • 186,81 m2 Villecresnes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

730 500 €

  • Honoraires : 4.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 06c9a296-e6f3-43ed-98ef-a135fba9cfd2

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 194 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 386 m²

  • Séjour 82,04 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Rare sur le secteur. Maison lumineuse et solide de 194 m², située dans le quartier recherché de Cerçay. Edifiée en 1967, elle offre un agencement généreux et convivial, idéal pour une grande famille.

Au rez de chaussée, l'entrée donne sur un vaste séjour de 80 m² agrémenté d’un bow-window baignant l’espace de lumière et donnant accès à une confortable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, le couloir dessert quatre chambres dont une avec dressing, un wc séparé, une salle de bains et un accès au grenier.

Ce bien offre également un volumineux sous-sol comprenant un garage de deux voitures, une buanderie, une grande cave à vin, d'un atelier et deux grandes pièces dont une de 36m².

Fan de foot ? Le terrain de 1300m² sera apprécié pour vos futurs matchs !

Nous pourrions compléter cette annonce avec le fait qu'elle dispose de nombreux rangements, qu'il existe un garage en plus, qu'elle est située dans une rue calme, qu'elle est unique et a toujours été bien entretenue mais le mieux c'est de venir la découvrir par vous même.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 369 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 117 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 369 117
Émissions GES G 117

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 8730 € et 11860 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une belle maison avec un jardin verdoyant. La façade présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, et une terrasse en pierre invite à la détente en extérieur. Le tout est niché dans un cadre naturel paisible. Agence De La Mairie Villecresnes - Villecresnes

Maison à vendre - 8 pièces • 186,81 m2

730 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De La Mairie Villecresnes

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
63/65 Rue Du Lieutenant Dagorno
94440 Villecresnes

01 45 95 00 06

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4.5 https://www.orpi.com/mairievillecresnes/ 0 5 134 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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