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Maison à vendre
6 pièces • Marcilly-la-Campagne

Parfait état

595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c4d11fa4-fd20-484d-ad22-427f8fa2a41a

L'essentiel

6 pièces
Surface 320 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 860 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Poêle à bois
Insert à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Superbe longère normande d’exception de 320m² avec dépendances entre Évreux et Dreux. À seulement 20 minutes d’Évreux et de Dreux, et à un peu plus d’une heure de Paris, cette magnifique longère normande de 320m² conjugue charme, confort et authenticité dans un cadre verdoyant et paisible.

Entièrement entretenue avec un soin rare, la propriété se déploie au cœur d’un superbe jardin paysager et arboré de plus de 2 800m², véritable havre de paix.

La maison principale offre de spacieuses et lumineuses pièces de vie, idéales pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre et d’une salle d’eau, offrant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.

Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité :
- Piscine chauffée et couverte (8x4m) pour en profiter toute l’année,
- Deux studios indépendants, parfaits pour accueillir des proches ou développer une activité de gîte,
- Grand garage de 120m² et atelier de 25m²,
- Nombreux rangements et dépendances offrant encore un fort potentiel d’aménagement.

Cette longère rare allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre toute l’année.

Un bien unique sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature et de la belle pierre.

Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.26.27.28 pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

595 000 €

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Vente
Location
Gérance locative
Viager
Achat
Investissement locatif

51 Rue Isambard
27120 Pacy Sur Eure

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-marcilly-la-campagne-27320-c4d11fa4-fd20-484d-ad22-427f8fa2a41a/ 0 5 100 avis clients

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