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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 317 m2 Marguerittes

  • Bon état

499 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7c571e5c-f1f7-4c38-a411-285ed02a7dfa

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 317 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 482 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MARGUERITTES Immeuble sur 1400 m² de terrain, 1 Maison indépendante. EXCLUSIVITE Marguerittes, rare, en plein cœur du village, maison en R+1 à rénover entièrement, composée de 2 grand plateaux et une petite maison de type 2 avec jardin.
Au rez de chaussée, 151m² avec garage, le 2ème étage, 146m² avec terrasse. L'ensemble est agrémenté d'un espace atelier couvert, d'une pièce de rangement, d'un espace composée de 2 pièces avec salle d'eau et WC.
Ideal pour un projet familiale ou du revenu locatif.
Les atouts incontestables: Toiture neuve. Surface du jardin sans vis à vis, de plus de 1 400m² ainsi qu'une maison adjointe de 34m².
L'ensemble représente un important potentiel à développer.
Avis aux investisseurs, professions libérales, investisseurs, et bricoleurs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3580 € et 4890 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 317 m2

499 000 € * prix indicatif

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2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-marguerittes-30320-7c571e5c-f1f7-4c38-a411-285ed02a7dfa/ 0 5 238 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 317m2 à Marguerittes vignette-1
  • Maison à vendre 6 317m2 à Marguerittes vignette-2
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  • Maison à vendre 6 317m2 à Marguerittes vignette-7
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