Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Marnaz

Maison de ville
À rafraîchir

245 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e295e63-27cd-41e6-af13-7dbb8fd671a8

L'essentiel

6 pièces
Surface 155 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 600 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Balcon
Garage
Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

Maison à vendre de 155 m² à rénover avec jardin – Centre de Marnaz. EXCLUSIVITÉ – Maison de 155 m² à rénover avec jardin – Centre de Marnaz

En exclusivité chez Orpi Immo des 2 Vallées, découvrez cette maison individuelle de 155 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à deux pas du centre-ville de Marnaz.

Implantée sur un terrain d'environ 600 m² avec jardin, cette propriété se compose de deux niveaux principaux et bénéficie également de caves ainsi que d'un atelier attenant, parfait pour le stockage, un espace de bricolage ou une activité artisanale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes généreux et la configuration du bien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison conviendra particulièrement :

à une grande famille en quête d'espace ;
à deux familles souhaitant créer des espaces de vie distincts ;
à un artisan recherchant un bien avec atelier et stockage ;
à un investisseur souhaitant valoriser un projet à fort potentiel.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, constitue un véritable atout au quotidien.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à réinventer selon leurs envies.

Prix : 245 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé en EXCLUSIVITÉ par votre agence Orpi Immo des 2 Vallées.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 462 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 137 kgeqCO2/m².an
G

462 137

137

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Immo Des 2 Vallées

04 50 18 32 26

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

245 000 €

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Immo Des 2 Vallées

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Gérance locative
Syndic de copropriété

22 Avenue de la Libération
74300 Cluses

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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