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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 126 m2 Marseille 10

  • Parfait état

482 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : 107f9b44-64b1-4afa-ba10-9faf7c3538ee

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 126 m²

  • 6 chambres

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison en colocation ou à vivre dans le 10ème de Marseille. ORPI - EXCLUSIVITE - MAISON - SPECIAL INVESTISSEUR - COLOCATION - 13010 - PROCHE 13009 - PROCHE 13008 - PROCHE TRAMWAY - TRES BON ETAT - GROS POTENTIEL - BONNE RENTABILITE

Vous cherchez un investissement avec belle rentabilité en auto-financement ? Cette maison, déjà en colocation et générant 3400€ de loyers mensuels est faite pour vous !

La maison s'étend sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée et au 1er étage vous trouverez 6 chambres, la plupart avec salle d'eau et WC privatifs, et d'autres avec salle d'eau et WC communs. Une cuisine en parfait état ainsi qu'une buanderie au RDC complètent ce bien.

Le sous sol de 56m² offre un potentiel énorme: salle de sport, salle de cinéma, espace de coliving ou de coworking, laissez libre cours à votre imagination! Ces améliorations vous permettrons d'augmenter les loyers et donc la rentabilité.

Idéalement situé dans le 10ème arrondissements, à la frontière du 8ème et du 9ème, à seulement quelques minutes du tramway et proches des axes autoroutiers.

N'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit double, un coin bureau, une cheminée décorative et un coin salon. La décoration moderne et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, un bureau fonctionnel et une cheminée décorative. Les couleurs vives des rideaux et du couvre-lit apportent une touche de chaleur à la pièce. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • L'entrée présente un escalier en bois et un couloir carrelé. Les murs blancs sont ornés de moulures décoratives. Un miroir noir ajoute une touche moderne. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et élégante. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Cette chambre offre un espace de vie élégant avec une cheminée décorative, un bureau fonctionnel et un lit confortable. La décoration moderne et les touches classiques créent une ambiance sophistiquée. Idéal pour un séjour paisible. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. Le mobilier minimaliste et les touches artistiques créent une ambiance élégante et accueillante, idéale pour un séjour paisible. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Cette chambre présente un lit confortable avec des oreillers décoratifs, une table de chevet avec une lampe et une décoration murale néon. L'ambiance est douce et accueillante, idéale pour une chambre à coucher. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Cette photo présente une chambre à coucher bien rangée et lumineuse. Elle dispose d'un lit confortable, d'une petite étagère murale et d'un radiateur. La pièce est décorée dans des tons pastel doux, créant une atmosphère paisible. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit double, une table et deux chaises rouges. La pièce est sobre et fonctionnelle, idéale pour un hébergement de courte durée. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une décoration murale sobre et un bureau fonctionnel. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce aux rideaux roses, et le parquet ajoute une touche chaleureuse. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double, un parquet en chevrons et une cheminée décorative. Un bureau et une chaise complètent l'espace, offrant un coin de travail. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et fonctionnelle. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche d'angle, un lavabo suspendu et un carrelage mural imitation marbre. L'espace est optimisé pour un confort fonctionnel. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'un coin repas avec des tabourets hauts, d'un plan de travail spacieux et d'appareils électroménagers intégrés. L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Cette photo montre l'intérieur d'un bien immobilier, probablement une cave ou un sous-sol, présentant des signes de rénovation ou de réparation. Les murs inférieurs semblent avoir été endommagés et sont en cours de traitement. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Ce plan présente un appartement de type T3/T4, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Le logement dispose également d'un balcon. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Plan d'étage d'un appartement de 4 chambres, comprenant une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et un grand espace de rangement. L'agencement offre une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
  • Ce plan présente un sous-sol aménagé avec deux espaces distincts, probablement des caves. L'agencement suggère une fonctionnalité pour le stockage ou d'autres usages résidentiels. L'escalier visible indique l'accès à cet étage. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10
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    Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit double, un coin bureau, une cheminée décorative et un coin salon. La décoration moderne et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse. AVA Immobilier Paradis - Marseille 10

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AVA Immobilier Paradis

217 Rue du Paradis
13006 Marseille

04 91 00 33 63

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