- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Maurrin
- À rafraîchir
161 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 641142dc-7cd9-4a8a-abc2-d7e9ea0eca0d
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 123,50 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 974 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Insert à bois
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Située sur la commune de Maurrin ( 8 Km de Grenade sur l'Adour - 14 Km de Mont de Marsan ), cette maison d’environ 124 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Elle se compose de cinq chambres, idéale pour une grande famille ou pour accueillir un espace bureau. Vous apprécierez également son sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, un vrai atout au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain plat, agréable et facile à entretenir, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ainsi qu’une amélioration du système de chauffage afin d’optimiser sa performance énergétique (DPE), laissant place à un projet personnalisé selon vos envies.
Le + : fosse septique neuve!
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Le bien est actuellement loué, il sera libre de toute occupation dans les prochains mois suite au départ des locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 335 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 76 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4200 € et 5760 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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