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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Maurrin

  • À rafraîchir

161 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 641142dc-7cd9-4a8a-abc2-d7e9ea0eca0d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 123,50 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 974 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Maison familiale 124 m² – 5 chambres – Grand terrain – Sous-sol

Située sur la commune de Maurrin ( 8 Km de Grenade sur l'Adour - 14 Km de Mont de Marsan ), cette maison d’environ 124 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose de cinq chambres, idéale pour une grande famille ou pour accueillir un espace bureau. Vous apprécierez également son sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, un vrai atout au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain plat, agréable et facile à entretenir, parfait pour des moments en famille ou entre amis.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ainsi qu’une amélioration du système de chauffage afin d’optimiser sa performance énergétique (DPE), laissant place à un projet personnalisé selon vos envies.

Le + : fosse septique neuve!

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Le bien est actuellement loué, il sera libre de toute occupation dans les prochains mois suite au départ des locataires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 335 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 335 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4200 € et 5760 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une maison spacieuse avec un garage intégré, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. L'allée en gravier mène à l'entrée principale, tandis que la terrasse offre un espace extérieur agréable. Lubet Mont De Marsan - Maurrin

Maison à vendre - 6 pièces •

161 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Lubet Mont De Marsan

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
14 Place Jean Jaurès
40000 Mont De Marsan

05 58 75 20 06

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220 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec un garage intégré, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. L'allée en gravier mène à l'entrée principale, tandis que la terrasse offre un espace extérieur agréable. Lubet Mont De Marsan - Maurrin
  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec un balcon, entourée d'un grand jardin verdoyant. Idéale pour une famille, elle combine confort et tranquillité, avec un potentiel d'aménagement extérieur. Lubet Mont De Marsan - Maurrin
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'une cuisinière, d'un four, de nombreux placards de rangement et donne sur l'extérieur. Les carreaux au sol ajoutent une touche chaleureuse. Lubet Mont De Marsan - Maurrin
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et chaleureuse, dotée d'une grande table en bois, d'une cheminée en pierre imposante et d'un mobilier rustique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Lubet Mont De Marsan - Maurrin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double bien présenté. La pièce est agrémentée d'une table basse, d'une armoire et d'une lampe sur pied, créant une atmosphère fonctionnelle et accueillante. Lubet Mont De Marsan - Maurrin
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, dotés d'une cheminée en brique, de meubles en bois et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est chaleureux et invitant. Lubet Mont De Marsan - Maurrin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douillette. Une bibliothèque bien garnie et une fenêtre lumineuse complètent l'ambiance chaleureuse de la pièce. Lubet Mont De Marsan - Maurrin
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé en cuir, une table basse en bois et une touche de couleur apportée par un fauteuil rouge. La décoration chaleureuse invite à la détente. Lubet Mont De Marsan - Maurrin
  • Cette chambre confortable présente un lit double, de nombreux jouets en peluche et une décoration murale douce. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Lubet Mont De Marsan - Maurrin
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    Cette propriété offre une maison spacieuse avec un garage intégré, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. L'allée en gravier mène à l'entrée principale, tandis que la terrasse offre un espace extérieur agréable. Lubet Mont De Marsan - Maurrin

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Lubet Mont De Marsan

14 Place Jean Jaurès
40000 Mont De Marsan

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