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Maison à vendre
6 pièces • Meaulne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

214 000 €

  • Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bf6d154c-666c-4aca-8c23-b7a4a7e8fce7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 167 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 330 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Spacieux pavillon 5 chambres avec grand terrain arboré à Meaulne-Vitray. REF - Situé au cœur de la charmante commune de Meaulne-Vitray, reconnue pour son environnement verdoyant, son calme et sa proximité avec la majestueuse forêt de Tronçais, ce beau pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Entre authenticité bourbonnaise et douceur de vivre, Meaulne séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

Cette spacieuse maison de plain-pied vous accueille par une entrée avec placard ouvrant sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée insert, parfait pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose de son arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un garage double attenant avec cave complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 3 330 m², véritable havre de paix offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute la famille.
D/B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227 7
Émissions GES B 7
Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un toit en tuiles et des volets en bois. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une allée menant à la propriété. La maison semble être située dans un environnement calme et verdoyant. Agence N°1 Orpi - Meaulne

Maison à vendre - 6 pièces •

214 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un toit en tuiles et des volets en bois. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une allée menant à la propriété. La maison semble être située dans un environnement calme et verdoyant. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette propriété de campagne offre une façade attrayante avec des volets en bois et des lucarnes. La maison est entourée d'un paysage verdoyant, suggérant un environnement paisible et isolé. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne avec des volets en bois et deux lucarnes. Le bien est entouré de verdure, offrant un cadre paisible et idyllique. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette photo présente un terrain arboré et bien entretenu, idéal pour un projet immobilier. L'ensoleillement naturel et la verdure environnante créent un cadre paisible et attrayant. La présence du logo Orpi suggère une opportunité d'acquisition immobilière. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'un coin salon confortable avec un canapé en cuir et un fauteuil, une cheminée en pierre imposante, et une salle à manger adjacente. L'escalier en bois mène à l'étage supérieur. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés de manière traditionnelle. La pièce dispose d'une grande table, d'une cheminée et d'une armoire ancienne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est meublée sobrement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas. Elle dispose d'un réfrigérateur, de placards de rangement en bois et d'un plan de travail. La pièce est lumineuse et semble prête à être rénovée. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas. La pièce dispose d'une fenêtre, d'un évier, d'une cuisinière et de placards de rangement. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette photo présente une pièce utilitaire lumineuse avec un grand évier, des rangements, un réfrigérateur/congélateur et un espace de travail. La pièce est fonctionnelle et bien organisée, idéale pour diverses tâches ménagères. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cet espace mansardé offre un couchage confortable avec un lit rouge et un coin salon accueillant doté d'un canapé fleuri. Les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double et un lit bébé. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre, et un fauteuil invitant propose un coin détente. Un fauteuil roulant est également présent, suggérant une accessibilité adaptée. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette chambre mansardée offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa décoration simple. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle, complétée par un fauteuil confortable et un lit douillet. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette salle de bain mansardée offre une douche, un lavabo, et des rangements. La fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle, créant un espace fonctionnel et lumineux. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette salle de bain comprend deux lavabos, une douche et des toilettes. Elle est carrelée de blanc et de bleu, avec une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle. Un meuble de rangement est également présent. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Ce garage spacieux offre un grand espace de rangement avec des étagères, des boîtes et divers équipements, y compris une tondeuse autoportée et une voiture. La structure en béton et bois suggère une construction robuste, idéale pour le stationnement et le stockage. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une armoire, d'une table de chevet et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont recouverts de papier peint rose et le sol est recouvert de moquette. Agence N°1 Orpi - Meaulne
  • Maison de campagne avec garage, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Proche des commodités locales. Agence N°1 Orpi - Meaulne
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    Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un toit en tuiles et des volets en bois. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une allée menant à la propriété. La maison semble être située dans un environnement calme et verdoyant. Agence N°1 Orpi - Meaulne

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Agence N°1 Orpi

5 Rue Paul Constans
03190 Vallon En Sully

04 70 06 17 06

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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