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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 158 m2 Meyzieu

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca9c3663-aea1-41e2-9063-fdfea15e7a4b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 158 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 513 m²

  • Séjour 25,76 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur familial : Maison lumineuse de 160 m² avec jardin
Idéalement située au calme d’un lotissement résidentiel, découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres offrant près de 160 m² habitables. Un parfait compromis entre sérénité et vie citadine, à deux pas du tramway et du lycée Bertrame.

Des espaces de vie chaleureux et modernes
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de cette maison élevée sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée de 513 m².

- Le séjour : Un espace de vie convivial et baigné de lumière grâce à une magnifique baie vitrée coulissante. Installez-vous au coin du feu grâce à sa cheminée à foyer fermé, ou profitez des beaux jours en accédant directement à une superbe terrasse couverte exposée plein Sud.

- La cuisine : Indépendante et récemment aménagée, elle est entièrement équipée pour réveiller le chef qui est en vous.

- Un espace nuit parfaitement agencé avec 3 belles chambres accueillantes, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un rez-de-jardin au potentiel incroyable !
- Le sous-sol semi-enterré réserve de superbes surprises et s'adapte à tous vos projets :

- Une immense pièce de plus de 30 m² faisant office de 4ème chambre, avec un accès direct sur le jardin arrière. Le projet idéal ? En faire une suite parentale d'exception !

- Une 5ème chambre disposant de son propre WC indépendant.

- Un espace garage pratique et un coin chaufferie.

️ Les + Techniques :
️ Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
️ Chauffage central au gaz de ville.
️ Quartier calme, recherché et hyper accessible.

Une opportunité rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer votre futur chez-vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite exclusive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3090 € et 4240 € (2023, abonnement compris)

Charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin verdoyant avec balançoire, d'une terrasse couverte idéale pour les moments de détente, et d'un accès facile. Une opportunité à saisir. Immobilière Majolane - Meyzieu

Maison à vendre - 6 pièces • 158 m2

420 000 €

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Immobilière Majolane

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Rue Du 8 Mai 1945
69330 Meyzieu

04 72 02 54 94

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/immobilieremajolane/ 0 5 35 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin verdoyant avec balançoire, d'une terrasse couverte idéale pour les moments de détente, et d'un accès facile. Une opportunité à saisir. Immobilière Majolane - Meyzieu
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure. L'espace est meublé d'une table à manger, d'un coin salon avec cheminée et d'étagères de rangement. Immobilière Majolane - Meyzieu
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée, un coin repas et un canapé invitant. Idéal pour se détendre et recevoir. Immobilière Majolane - Meyzieu
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace repas convivial. Les meubles blancs et le plan de travail en bois s'harmonisent avec le crédence bleu vif. Une grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Immobilière Majolane - Meyzieu
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est lumineuse et fonctionnelle. Elle dispose d'un lit confortable, d'un bureau spacieux et d'étagères de rangement. La décoration est moderne et personnalisée. Immobilière Majolane - Meyzieu
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien rangée dispose d'une grande fenêtre, d'une aire de jeux avec des jouets et d'une petite cuisine. Idéale pour le confort et l'éveil des plus jeunes. Immobilière Majolane - Meyzieu
  • Cette chambre lumineuse offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, ainsi qu\'un coin nuit confortable avec un lit. Les murs bleus et la décoration soignée créent une atmosphère agréable. Immobilière Majolane - Meyzieu
  • Cette salle de bain offre une double vasque, une douche séparée et une fenêtre spacieuse pour une luminosité optimale. Les finitions soignées et le design fonctionnel en font un espace agréable et pratique. Immobilière Majolane - Meyzieu
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un lit, des guitares électriques, un piano droit et une bibliothèque bien fournie. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour un espace de vie polyvalent. Immobilière Majolane - Meyzieu
  • Cette photo présente une grande pièce lumineuse avec un lit, de nombreuses bibliothèques remplies de livres, un piano et un équipement de fitness. L'espace est aménagé pour le confort et les loisirs. Immobilière Majolane - Meyzieu
  • Ce balcon spacieux offre un espace extérieur agréable avec des meubles en bois, idéal pour se détendre. La balustrade en fer forgé et la végétation environnante ajoutent du charme à cette propriété. Immobilière Majolane - Meyzieu
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin verdoyant avec balançoire, d'une terrasse couverte idéale pour les moments de détente, et d'un accès facile. Une opportunité à saisir. Immobilière Majolane - Meyzieu

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1 Rue Du 8 Mai 1945
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