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Exclusivité Prix revisité

Maison à vendre 6 pièces • Miramas Réf. Orpi : 2d0edda2-ee6e-4df8-8a1e-7be3217258a8

655 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

655 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 196 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 690 m²

  • Séjour 62 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI - PROPRIETE DE CHARME 196M² AU CACHET DE L'ANCIEN AVEC PISCINE ET DEPENDANCES !

À vendre : venez découvrir en lisière d'Istres et Miramas le Vieux, dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL pour son calme et sa tranquillité, cette magnifique bâtisse de 196m² édifiée sur plus de 3 600 m² de terrain où chaque pierre raconte une histoire et chaque poutre témoigne du charme du passé.

Pour les amoureux du charme de l'ancien, cette maison avec sa façade en pierres apparentes, ses sols en travertin, ses volumes uniques et ses poutres authentiques dans diverses pièces vous offriront le fameux coup de coeur... Le tout se mariant parfaitement avec une décoration plus moderne et dans l'ère du temps actuel.

La véranda des presque 30m² est un véritable observatoire offrant la possibilité de passer des heures à contempler le paysage naturel qu'offre son magnifique terrain.

Rentrons dans les caractéristiques :

Au rez-de-chaussée vous découvrirez,

- Le Hall d'entrée spacieux et desservant astucieusement les pièces,
- La cuisine entièrement équipé de matériaux nobles, dont la superficie est étudiée pour cuisiner les meilleures recettes confortablement qui régaleront vos convives,
- Le vaste séjour de plus de 60m² qui nous plonge directement dans le passé avec ses magnifiques poutres qui témoignent de la solidité des constructions anciennes.
- Une chambre qui offre une jolie vue sur la verdure.
- La salle d'eau tout en travertin propose une grande douche à l'italienne.
- Le cellier qui vous servira de stockage sans encombrer la cuisine.

A l'étage vous découvrirez,

- 2 chambres spacieuses, offrant confort et intimité.
- Une pièce mansardée au charme unique et au multiples possibilités selon votre créativité.
(ex : 4ème chambre avec accès privatif sur la terrasse tropézienne.)

Prestations Exceptionnelles :

- Piscine harmonieusement intégrée au paysage, offrant un coin de détente idyllique.
- Système de chauffe-eau solaire pour une vie écologique et économique.
- Un champ d'oliviers pour produire votre propre huile d'olive, une touche provençale unique.

Parlons de la dépendance,

Une pièce à aménager pour créer un espace privé au beau milieu de la verdure, qui laissera également libre place à votre imagination.

Concernant les commodités, vous êtes à,

• A 10 minutes en vélo des Ecoles, centre ville de Miramas et ses commerces
• GR13, voie verte, Domaine de Sulauze sont directement accessibles à pieds
• À 30 minutes de l’aéroport de Marseille
• À 30 minutes de la gare Aix TGV
• A 10 minutes de la gare de Miramas, du village de Marques

Chaque détail de cette propriété a été soigneusement préservé pour créer une atmosphère alliant l'authenticité du passé au confort contemporain.

Une opportunité rare à vivre ! Contactez l'agence dès maintenant pour une visite immersive de cette demeure exceptionnelle avec un de nos conseillers.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 97 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 97 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1210 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Agence Salonaise

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Les 4 chemins à Miramas

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Agence Salonaise

  • Vente
  • Location
  • Achat
84 Cours Grimon
13300 Salon De Provence

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-miramas-13140-2d0edda2-ee6e-4df8-8a1e-7be3217258a8/ 0 5 83 avis clients

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