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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Montech

  • Bon état

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e23f65c0-f5aa-4cdd-a310-97c41f956ed6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 142 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 796 m²

  • Séjour 47,46 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Etat irréprochable et prestations de qualité pour cette maison RT2012, de constructeur. Elle bénéficie de 5 chambres, dont 2 suites parentales. Vous apprécierez son agencement très fonctionnel, avec de belles ouvertures globales qui vous projetteront vers un extérieur abouti avec terrasse et piscine.
Son bel espace de vie incluant une spacieuse cuisine ouverte, vous invite à profiter pleinement de jolis moments conviviaux et chaleureux.
Rangements divers, cellier, garage.. rien ne manque pour ce bien aux performances énergétiques hautement économiques ( pompe à chaleur, thermodynamique ), le tout en proximité directe des commerces, écoles !

Un bien rare sur ce marché, pour les plus réactifs !

Référence agence : 10802

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1120 € (2025, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied offre une piscine étincelante entourée d'un aménagement paysager soigné. La maison dispose de grandes baies vitrées, d'une terrasse spacieuse et d'une statue moderne, promettant un style de vie luxueux et confortable. Atout Montauban - Montech

Maison à vendre - 6 pièces •

425 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Atout Montauban

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban

05 63 21 00 26

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/atoutimmobilier/ 0 5 1182 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied offre une piscine étincelante entourée d'un aménagement paysager soigné. La maison dispose de grandes baies vitrées, d'une terrasse spacieuse et d'une statue moderne, promettant un style de vie luxueux et confortable. Atout Montauban - Montech
  • Cette propriété dispose d'une piscine, d'une pelouse bien entretenue et d'un abri de jardin en bois. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs. Atout Montauban - Montech
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre paisible et attrayant. La maison elle-même présente une architecture moderne. Atout Montauban - Montech
  • Cette propriété de plain-pied offre une piscine étincelante, un jardin luxuriant et un espace de vie extérieur invitant, parfait pour la détente et le divertissement. Idéalement située, elle combine confort moderne et charme extérieur. Atout Montauban - Montech
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central avec des tabourets, de plans de travail épurés et d'une grande horloge murale. Les finitions soignées et l'agencement fonctionnel en font un espace idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Atout Montauban - Montech
  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur une piscine extérieure. L'espace de vie combine fonctionnalité et design contemporain, idéal pour recevoir. Atout Montauban - Montech
  • Cette chambre principale lumineuse dispose d'un lit king-size confortable, d'une tête de lit bleue audacieuse et d'un accès direct à une piscine extérieure. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées. Atout Montauban - Montech
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une douche spacieuse, d'une baignoire et de finitions élégantes. Les touches de bleu apportent de la fraîcheur à l'ensemble. Atout Montauban - Montech
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque en bois, une douche à l'italienne et des toilettes suspendues. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace élégant et pratique. Atout Montauban - Montech
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un grand lit, d'un bureau et d'une étagère. La pièce s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie extérieur agréable. Les couleurs sobres et la décoration soignée créent une atmosphère paisible. Atout Montauban - Montech
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un grand lit confortable, d'une coiffeuse et d'une armoire spacieuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une porte vitrée donnant sur un jardin luxuriant. Atout Montauban - Montech
  • Cette chambre présente un lit double avec une literie rouge vive, flanqué d'une armoire murale grise. Une porte coulissante mène à une salle de bain attenante, offrant un aperçu d'un espace moderne et fonctionnel. Atout Montauban - Montech
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo élégant et des finitions épurées. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design contemporain. Atout Montauban - Montech
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec des sièges d'extérieur confortables et une salle à manger. La piscine adjacente promet des moments de détente sous le soleil. L'intérieur, visible à travers de larges baies vitrées, offre un aperçu d'un espace de vie moderne et accueillant. Atout Montauban - Montech
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    Cette propriété de plain-pied offre une piscine étincelante entourée d'un aménagement paysager soigné. La maison dispose de grandes baies vitrées, d'une terrasse spacieuse et d'une statue moderne, promettant un style de vie luxueux et confortable. Atout Montauban - Montech

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