Maison Montfermeil 119.34 m² T-6 à vendre, 395 000 €

L'essentiel

6 pièces
Surface 119,34 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 528 m²
Séjour 39,32 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Bienvenue dans ce charmant pavillon, idéalement situé à Montfermeil, dans le quartier prisé de la Mairie. À seulement 6 minutes à pied du T4 et du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, alliant proximité aux commodités et tranquillité.

Construit en 2010, ce pavillon en lotissement (pas de syndic, ni de charges) moderne et lumineux offre un espace de vie généreux de 39 m2 au rez-de-chaussée, comprenant un séjour accueillant ouvrant sur une salle à manger et une cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un cellier pratique, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et contemporain.

À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de nuit parfaitement séparé et intime pour toute la famille.

Profitez également des deux terrasses bien aménagées, dont une de 28,50 m2 à l'arrière et une de 15 m2 à l'avant (ayant appartenu à un célèbre chanteur français), offrant des espaces extérieurs pour se détendre, se divertir ou partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin qui entoure la propriété ajoute une touche de verdure et de tranquillité, offrant un espace extérieur privilégié.

Cette résidence bénéficie de prestations de qualité, avec un classement énergétique DPE en B, assurant une efficacité énergétique optimale. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation chaud/froid dans toutes les pièces et de panneaux photovoltaïques, offrant des solutions modernes et écologiques pour le chauffage et la production d'électricité. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche de charme supplémentaire à cet ensemble déjà remarquable.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 102 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

102 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-montfermeil-93370-55680516-4d69-4bce-aea8-0c7b9c1afbab/ 0 5 34 avis clients

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