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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 203 m2 Montgeron

  • Bon état

530 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c717af38-5fa6-4c2e-a935-54a6122079ca

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 232 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 637 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Quartier F BUISSON, maison de 232 m² de surface utile avec 120 m² de sous sol, parcelle de 637 m²!. Maison de construction traditionnelle de 232 m² utile ("203 m² loi carrez")construite en 1969, avec véritables "moellons", rare opportunité en cette fin d'année 2025! proche commerces, gare et école Ferdinand Buisson !!
120 m² de rez de chaussée offrant trois chambres, deux pièces d'eau avec fenêtre, cuisine indépendante de 12,19 m² (avec vide ordure!), un séjour double de 42 m² avec cheminée et accès terrasse de 9.15 m² exposée "ouest" ainsi qu'au jardin,
à l'étage, plancher béton avec charpente traditionnelle apparente une pièce de 119 m² au sol (76 m² loi carrez)(voir photos!!).
120 m² de sous sol avec 2.14 m de hauteur sous plafond, incluant un garage double de 34,66 m² (9.61 m de long), cave a vins avec sol en gravillon de 4.7 m², chaufferie de 11.39 m² avec chaudière gaz à condensation de 2018 DE DIETRICH, atelier de 16,1 m², buanderie de 28.66 m² etc....et une chambre "5" de 11.76 m² en rez de jardin avec lavabo.
Portail et portillon en PVC.
Isolation extérieure sur deux faces de la maison, clim réversible en complément au rez de chaussée.
Diagnostics DPE en "D" et aucune anomalie GAZ.
Bati global de 350 m².
Taxe foncière 2637€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 203 m2

530 000 € * prix indicatif

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-montgeron-91230-c717af38-5fa6-4c2e-a935-54a6122079ca/ 0 5 411 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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