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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 242 m2 Morlaàs

  • Bon état

665 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6f4b1706-e467-4b53-9e0d-093100079d0a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 242 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 4 213 m²

  • Séjour 83 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES. **EXCLUSIVITÉ ORPI – Un cadre de vie rare aux portes de Pau.**

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

À l'entrée de Morlaàs, à seulement 5 minutes du site de TotalEnergies, découvrez cette propriété de caractère de 242 m², nichée dans un environnement verdoyant et offrant un magnifique panorama sur la chaîne des Pyrénées.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les boiseries apportent une atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'une maison familiale.

Véritable atout au quotidien, la maison offre une vie de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et générosité des espaces.

Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste double séjour, baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs. La cuisine indépendante se prolonge par un agréable jardin d'hiver, véritable espace de détente à savourer en toute saison.

Côté nuit, la propriété offre cinq chambres, dont deux bénéficiant d'une salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités en préservant l'intimité de chacun.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Une généreuse terrasse, une piscine, un jardin arboré et, en toile de fond, la majestueuse chaîne des Pyrénées. Un environnement privilégié où l'on imagine déjà les longues journées d'été, les repas entre amis et les instants de tranquillité face aux montagnes.

Une maison singulière, pleine d'âme, où l'espace, la nature et la douceur de vivre se rencontrent.

Certaines propriétés se décrivent. D'autres se découvrent et se ressentent.
Celle-ci mérite assurément une visite.

Contactez Sébastien DEVEAU de l'agence Orpi Aquitaine au 06 31 68 78 80 ou par mail [email protected]
Rcs Pau 538 52 98 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Aquitaine Immobilier

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  • Vente de neuf
10 Rue Mourot
64000 Pau

05 59 40 06 40

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10 Rue Mourot
64000 Pau

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