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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Muret

  • Bon état

339 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27e88242-24ce-440f-9191-84017d2d70dd

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 148,54 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 471 m²

  • Séjour 72,69 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur au centre de Muret : Une maison d'histoire pour abriter votre bonheur familial. Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure de 1850, véritable havre de paix alliant le cachet de l’ancien et la douceur de vivre. Idéalement située en plein cœur de Muret, à deux pas des écoles, des commerces et des balades au bord de la Garonne, cette maison de 149 m² est l’endroit parfait pour voir grandir vos enfants et recevoir ceux que vous aimez.

Un rez-de-chaussée dédié au partage et à la convivialité
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici.

Le cœur de la maison : Un immense séjour de 73 m², n'attend que vos rires, vos dîners entre amis et vos moments de détente en famille.

Côté pratique et confort : Une cuisine indépendante pour concocter de bons petits plats, complétée par un cellier, une buanderie et une salle d'eau.

Espace modulable : Un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager une quatrième chambre chaleureuse au rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit intimiste:
Le bel escalier vous mène vers un espace nuit douillet composé de 3 jolies chambres pleines de charme et d'une salle de bain. Un véritable cocon où chacun trouvera son intimité et son calme.

Un extérieur secret et de belles surprises:
À l'extérieur, la magie continue avec une jolie cour intérieure, un garage et surtout un jardin sans aucun vis-à-vis. C’est l’esprit "campagne à la ville" : un espace sécurisé pour les enfants et parfait pour les barbecues d'été.

Le vrai plus : Une dépendance entièrement aménagée en studio indépendant. Elle offre une multitude de possibilités : accueillir vos proches ou vos amis comme à l'hôtel, offrir de l'indépendance à un adolescent, ou créer un espace de création/loisirs.

Pourquoi vous allez vous y sentir bien :
La sérénité d'un bien entretenu, Le charme de 1850 sans les tracas (maison soignée, toiture refaite à neuf, tout-à-l'égout).

La vie à pied : L'école, les transports et les commerces sont juste à côté. Vous facilitez votre quotidien et celui de votre famille.

Une maison coup de cœur, humaine et accueillante, qui n'attend plus que votre histoire. Rencontrons-nous pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 173 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 173 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3260 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec une cheminée en brique, des poutres apparentes en bois et un coin repas. L'espace combine un style rustique avec des touches modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Agence de l'Arche - Muret

Maison à vendre - 6 pièces •

339 000 €

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Agence de l'Arche

  • Achat
  • Vente
  • Location
9, place de la Bascule
31410 Noe

05 61 90 84 91

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/agencedelarche/ 0 5 217 avis clients

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  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec une cheminée en brique, des poutres apparentes en bois et un coin repas. L'espace combine un style rustique avec des touches modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une cheminée en brique, des poutres apparentes au plafond et un coin repas. L'espace combine un style rustique et moderne, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec une mezzanine, un escalier en bois, un grand canapé confortable et une cuisine ouverte. L'espace est lumineux et aéré, avec des poutres apparentes et des murs en briques, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec un coin repas, un salon confortable et une mezzanine. Les poutres apparentes en bois et le mur en pierres ajoutent du cachet à cet espace lumineux et convivial. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes au plafond et d'une cheminée en brique. Le mobilier comprend un grand canapé gris, une table basse en bois et divers éléments de décoration, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et rustique avec des poutres apparentes en bois, un coin salon confortable et une salle à manger adjacente. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette cuisine en bois clair est fonctionnelle et bien équipée, avec un réfrigérateur blanc, un four à micro-ondes et de nombreux placards de rangement. Son design simple s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel. Agence de l'Arche - Muret
  • Ce salon lumineux et fonctionnel comprend un espace musique avec un clavier et des partitions, un coin détente avec un canapé violet confortable, et une décoration murale soignée. Idéal pour les mélomanes et les moments de relaxation. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, avec un escalier en bois menant à l'étage. Le salon est visible en arrière-plan, doté d'une cheminée et d'un espace salle à manger. Les poutres apparentes et le style rustique confèrent du charme à la propriété. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente un coin coiffeuse en bois avec un miroir, adjacent à une mezzanine avec balustrade en bois. L'espace est complété par des poutres apparentes et un sol en parquet, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, un bureau et des rangements. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre de toit. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette salle de bain offre un espace fonctionnel avec une baignoire, un lavabo et des rangements. Les finitions soignées et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable. Idéale pour une rénovation ou une utilisation telle quelle. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, un bureau et des étagères. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une télévision et des rangements intégrés. Les puits de lumière apportent une luminosité naturelle agréable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit confortable, une télévision et des poutres apparentes. La pièce dispose également d'une grande armoire avec portes miroirs, offrant une belle perspective sur l'espace. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche rustique, grâce à ses poutres apparentes et son mobilier en bois. La grande fenêtre de toit baigne la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, avec une grande pièce lumineuse dotée de fenêtres de toit et de fenêtres classiques. La décoration est soignée, avec des tableaux et des rideaux colorés. Un bureau et des rangements complètent l'espace. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse pavée, un petit étang et une végétation luxuriante. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. Idéal pour la détente. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec deux chaises longues, une orange et une bleue, invitant à la détente. Un arbre majestueux offre son ombre, créant une atmosphère paisible propice aux loisirs en plein air. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, agrémenté de deux chaises d'extérieur et d'un trampoline. Un cabanon est visible à l'arrière, offrant un aperçu d'un espace extérieur fonctionnel et invitant à la détente. Agence de l'Arche - Muret
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin salon confortable et des poutres apparentes rustiques. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agence de l'Arche - Muret
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace de vie. Agence de l'Arche - Muret
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas et une vue sur jardin. Les murs en pierres apparentes ajoutent du cachet à cet intérieur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agence de l'Arche - Muret
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec une cheminée en brique, des poutres apparentes en bois et un coin repas. L'espace combine un style rustique avec des touches modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Agence de l'Arche - Muret

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31410 Noe

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